Østergade 18,
8444 Balle

Ejendommen består af 2 lejligheder, på henholdsvis 104 kvm i stueplan og 81 kvm på 1 sal. Der er en god fælles have til ejendommen, samt fællesskur til deres cykler osv. Lejligheden i stueplanet indeholder: Indgang fra ejendommens facade til en entre med fordeling til hhv. stort lyst soveværelse/værelse/kontor el. krea-rum, herfra indgang til lejlighedens bag-/skabsgang med indgang til rummeligt badeværelse m/skabs-/vaskmiljø, indstallation for VM+TT og stor muret bruseniche. Modsat i entréen indgang til stor lys og rummelig opholdsstue med naturlig opholds- og spisestueafsnit, sidstnævnte med delvis åbent til godt køkken, stort lyst værelse/soveværelse med stort vindue til havesiden. Lejligheden på 1. sal indeholder: Trappeopgang med vaskehus (tidl. toiletrum med installation af VM+TT) repos m/faste skunkskabe og fordeling til hhv. stort soveværelse m/kvist, skabe, og indgang til mindre badeværelse m/vægbrus og toilet. Modsat på reposet indgang til opholdsstue med stort kvistvindue til facadesiden og delvis åben forbindelse til lejlighedens køkken, hvorfra der igen er fordeling til stort gavlværelse, samt til et ekstra badeværelse mede samme indretning som det førnævnte bad i forbindelse med soveværelset.  Området/Byen: Balle er en mindre landsby med 543 indbyggere - et velfungerende lokalsamfund med ildsjæle der sørger for udvikling i byen. Her findes købmand, idrætsanlæg, samt fælleshus med et stærkt foreningsliv som byder på noget for alle aldre. Herudover har I også Rosmus Skole - fra 0-9. klasse, SFO og Børnehus med børnehave(70 børn) og vuggestue(16 børn) indenfor kort rækkevidde, her er både direkte cykelsti fra adressen samt skolebus. Gode busforbindelser til både Grenaa(13 km) og Ebeltoft(19 km), og samtidig finder I motortrafikvejen 10 minutters kørsel fra byen(A15), der leder jer til Aarhus på 40 minutter og direkte forbi Aarhus Lufthavn-Tirstrup. Kort afstand til letbanen i Trustrup er med til at skabe en attraktiv by for folk i alle aldre. Herudover er der kort vej til Glatved Strand, og kun 15 minutter til Grenås fineste sandstrand.