Homåvej 4, Homå,
8500 Grenaa

Alsidig ejendom med bolig, erhverv og naturskønne omgivelser.
 
På Homåvej 4 ved Grenaa udbydes en spændende og alsidig ejendom med god plads både inde og ude.
Ejendommen er beliggende på to matrikler med et samlet grundareal på 13.272 m².Bygningerne er placeret på den største matrikel på 8.967 m², mens det tilhørende jordstykke udgør 4.305 m².
Erhvervsdelen består af flere bygninger og lokaler, som tidligere har været anvendt til skole- og undervisningsformål.
 
Stuehusets førstesal byder på en stor og flot opholdsstue med synlige bjælker, som er bevaret under renoveringen. Her findes desuden et badeværelse med smukke grønblå fliser og en glasvæg ind mod soveværelset, som skaber et flot lysindfald. Der er også en hyggelig hems med adgang fra et af værelserne i stueetagen samt en altan med udgang fra stuen.
I stueetagen findes et smukt køkken-alrum med køkkenø, bryggers, tre store og gode værelser samt kontor og badeværelse. Fra bryggerset er der adgang til et mindre kælderrum, som kan anvendes til vinkælder eller andet opbevaring.
Syd for stuehuset ligger en lukket, frodig og ugeneret have med gamle træer, flere terrasser og hyggelige opholdsmiljøer.
Derudover er der en stor have omkring ejendommens øvrige bygninger.I bygningen, der forbinder stuehuset med den østlige længe, findes et fitnessrum med tilhørende omklædnings- og badefaciliteter. Her er desuden et stort undervisningslokale, som er udlejet til en kunstner og anvendes som atelier, samt et stort og rummeligt opbevaringsrum.
I den østlige længe findes en stor og stemningsfuld opholdsstue med en centralt placeret pejs, som opdeler rummet. I tilknytning hertil findes et industrikøkken. Herfra er der adgang til et af undervisningslokalerne, hvorfra der ligeledes er adgang til toiletter.
Den resterende del af længen rummer tre selvstændige boligenheder. Boligenheden på 4C udgør 97 m², 4D udgør 65 m², mens 4E udgør 67 m². Boligenhederne har eget køkken, toilet og bad og giver mulighed for f.eks. udlejning, gæsteboliger eller anden anvendelse.
Den lange, grønne indkørsel skaber en stemningsfuld ankomst og understreger ejendommens rolige og naturskønne beliggenhed.
På ejendommen findes desuden en fritliggende undervisningshal på 296 m² med masser af anvendelsesmuligheder.Ejendommen rummer samlet ca. 383 m² boligareal og 902 m² registreret erhvervsareal.
De mange kvadratmeter og den fleksible indretning giver et væld af muligheder for f.eks. kursus- og undervisningsvirksomhed, botilbud, behandlingssted, retreat, foreningsformål, liberalt erhverv eller en kombination af bolig og virksomhed.
 
En sjældent udbudt ejendom for køberen, der søger masser af plads, naturskønne omgivelser og mulighed for at skabe noget helt særligt.
 
Fremtidig anvendelse forudsætter de nødvendige myndighedsgodkendelser.