Skovhusevej 34B,
9574 Bælum

Stor og anvendelig værkstedsejendom med udviklingsmuligheder
Drømmer du om et rummeligt værksted med gode adgangsforhold og masser af anvendelsesmuligheder? Så er Skovhusevej 34B en ejendom, der fortjener din opmærksomhed.


Ejendommen har tidligere været anvendt som tømrer- og snedkerværksted og fremstår som en særdeles funktionel erhvervsejendom med et samlet erhvervsareal på 505 m², beliggende på en 2.955 m² stor grund.


Hallen er indrettet med en ny, stor port, som sikrer nem adgang for både varebiler, maskiner og større køretøjer. Konstruktionen er udført med træspær, hvilket betyder, at hallen er helt fri for bærende søjler i midten. Det giver optimale muligheder for indretning, produktion, lager eller værkstedsdrift.


I den ene ende af bygningen er der etableret et mindre kontor med tilhørende køkkenfaciliteter, ligesom der ved siden af porten findes et praktisk depotrum til opbevaring af værktøj og materialer.


Ejendommen er beliggende i et område, hvor kommuneplanrammen giver mulighed for en bebyggelsesprocent på 30 % til boligformål. Det gør ejendommen interessant, ikke blot for den erhvervsdrivende, men også for investorer eller udviklere, som ønsker at undersøge mulighederne for en fremtidig boligudvikling.


Her får du en solid og fleksibel erhvervsejendom med god plads, gode adgangsforhold og et spændende udviklingspotentiale – alt sammen til en attraktiv beliggenhed i Bælum.


Kontakt os allerede i dag for yderligere information eller en fremvisning.