Storegade 3,
8500 Grenaa

Med bedste beliggenhed på Storegade 3 i Grenaa, den ene af Grenaa,s 3 gågader, udbydes nu denne fine investeringsejendom.

Ejendommen fremtræder pænt og er totalrenoveret i 1989 og herefter løbende vedligeholdt med bla. nyindretning af boligen på 1 sal i 2019 samt nyt køkken på 2 sal i 2021. Erhvervslejemålet er helt nyindrettet og ny istandsat, og har ligesom lejlighederne flotte Merbau plankegulve.

Ejendommen består i stueetagen af et lejemål, udlejet til fodterapeut samt to eksklusive lejligheder på 1 sal med 98 m2 og 2 sal på 103 m2. Lejligheden på 1 sal. har tagterrasse på ca 15 m2, mens lejligheden på 2 sal har fransk altan.

Begge lejligheder og erhvervslejemålet er udlejede til gode solide lejere. Til hver lejlighed samt erhvervslejemål hører en p plads i gården.

Lejemålet til fodterapeuten er på ialt 206 m2 og indrettet med venterum , behandlingsrum, kontor ialt på 153 m2 samt frokoststue på 1 sal på 23 m2 og med lager i kælder på 30 m2.

Lejligheden på 1 sal er indrettet med køkken alrum stue i et med nyere køkken, 2 værelser , luksus badeværelse med spabad og brus samt meget stor og flot sydvendt tagterrasse.

Lejligheden på 2 sal er indrettet med køkken med spiseplads og fransk altan, stue, soveværelse med skabe samt flot badeværelse med brus. Begge lejligheder har flotte Merbau planke-gulve.

Her har vi en rigtig flot og god investering-ejendom med gode solide lejere og med en forrentning på 8%.