H C Andersens Gade 1A,
8700 Horsens

Ejendommen består af af to lejligheder, samt en kælder. Lejlighederne er begge 60 m2. Begge lejligheder er velholdt. Både opgang og have bliver vedligeholdt af lejerne.

Lejlighederne: Lejligheden er indrettet med en dejlig stor stue, et godt værelse med udgang til altan, samt et funktionelt køkken og badeværelse. Både stuen og soveværelset har store vinduer, der sørger for at lejligheden er meget lys. Lejlighederne har fælles vaskefaciliteter in kælderen. Stueplanen er pt. udlejet til 4.434 Kr. pr. måned + a conto. Varmebidraget er på 400 kr. pr. måned og vandbidrag er på 150 kr. pr. måned. 1. etage er netop blevet ledig men har tidligere været udlejet til 4.500 kr. pr. måned + a conto.

Begge lejligheder har begge været udlejet billigt for at gøre den nemt at finde lejere og vælge gode lejere. Der er i økonomien anslået en lejeindtægt på 5.500 for 1. salslejligheden som potentiel indtægt ved en ny lejer. Så hvis lejer i stueetagen fraflytter er der også potentiale for en højere lejeindtægt der.

H. C. Andersens Gade 1A, er en dejlig ejendom, placeret i det attraktive sygehuskvarter, med gåafstand til de skønne badefaciliteter ved Langelinje. Der er cykelafstand til både indkøb, skole, idrætsanlæg og centrum. Derudover er der gode muligheder for parkering lige foran hoveddøren.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Køber gøres opmærksom på, at området skal separat kloakeres i henhold til ejendomsdatarapporten. Årstallet for den planlagte ikrafttrædelse er 2027 jf. Ejendomsdatarapporten side 24.