Lillegade 10,
8500 Grenaa

I en af Grenaa's 3 gågader, Lillegade, udbydes nu denne velholdte ejendom bestående af cafe samt 3 lejligheder.
 
Ejendommen er løbende renoveret, og fremstår i dag i god stand. Vinduer er løbende skiftet fra ca 2010 til 2022. 
 
Detail lejemålet er udlejet til Cafe Bertram, og forholdsvis nyindrettet, og fremstår derfor i rigtig præsentabel og god stand. Lejemålet er på på 133 m2. Lejemålet er indrettet med cafelokale med plads til forholdsvis mange mennesker, termostat styret vinrum, toilet, kundetoilet, køkken/personalerum, lager samt stor hems, som er indrettet til kontor. Lejemålet er opvarmet med varmepumpe. 
 
Lejligheden på 1 sal på 78m2 er indrettet med stor entre, køkken, spisestue, stue, soveværelse, værelse samt badeværelse med brus. Det meste af lejligheden har flotte ny afhøvlede gulve.
 
Lejligheden på 2 sal på 78 m2 er indrettet med entre, stor stue, soveværelse, værelse, lille kammer samt badeværelse.
 
Lejligheden på 3 sal på 45 m2 er indrettet med entre, køkken, stue, soveværelse samt badeværelse. I kælderen er der depotrum samt vaskerum med gratis vask. Der er også en stor rummelig baggård med plads til parkering. 
 
En god og solid udlejningsejendom med en rigtig god beliggenhed samt et godt afkast på 8,45%.