Danmarksgade 12, 9293 Kongerslev

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

BLANDET BOLIG OG ERHVERV CENTRALT I KONGERSLEV

Centralt i den nordjyske by Kongerslev, ikke langt fra SuperBrugsen, idrætsforeningen og Kongerslev Skole, finder vi adressen Danmarksgade 12, som nu udbydes til salg. Ejendommen er en kombination af bolig og erhverv med plads til både en stor butiksudstilling og et hjem for børnefamilien. 
 
Hjørneejendommen med den blå facade har siden 1940 været en del af centrums bybillede. Her ligger butikken i god synlighed fra det meste af Danmarksgade, hvor et stort indgangsparti og glasfacader afslører butikkens udvalg. Foruden det store hovedlokale, der har naturlige zoneinddelinger til at skabe et flow til forretningsoplevelsen, rummer erhvervsdelen også et par kontorlokaler, en håndfuld disponible rum og en entré. Lokalerne er i fin stand men overlader meget til fantasien, så der kan indrettes med nye koncepter, hvis det ønskes.
 
Oppe ad trappen ligger ejendommens bolig, en skøn lejlighed med plads til hele familien. Planløsningen fordeler sig med et centralt beliggende køkkenalrum, fem værelser, hvoraf det ene er til gennemgang, pejsestue, to badeværelser og et gangareal. Dertil kommer en tagterrasse stik mod syd og med udgang fra køkkenet. Her er standen så godt som upåklagelig med pæne gulve, hvide overflader og masser af charmerende detaljer, og der er tilmed styr på de praktiske elementer med det store køkken, der har alt i hårde hvidevarer, og de to badeværelser med separat brus i begge og badekar i det ene.
 
Ejendommen er oplagt til dig, som ønsker at drive erhverv i stueetagen, men samtidig ønsker at bruge 1. salen som bolig, hvor der er massere af plads til hele familien. 
 
Danmarksgade fungerer som Kongerslevs primære hovedgade, der både har SuperBrugsen, kro og et par butikker, og det er derfor svært at komme i bedre selskab for erhvervsdrivende, der har til hensigt at starte forretning i den hyggelige by. Beliggenheden i forhold til de resterende storbyer i Himmerland er desuden fortræffentlig, for her er ca. 27 km til Aalborg og 23 km til Hadsund, mens der er 20 minutters kørsel til E45 såvel som den nærmeste togstation.
 
Kontakt os i dag og hør om mulighederne for ejendommen.
Læs mere
  • Ejendomsareal: 576 m2
  • Grundareal: 1076 m2
  • Byggeår: 1940
  • Energimærke: C
  • Kontant: 995.000 kr.
  • Sagsnr: ABB1016-1
  • Bestil vurdering
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Tom Madsen

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Tom Madsen

Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 8853 5437
Mobil: 2024 7452
tm@johnfrandsen.dk

Læs mere

Søgeagent

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Din professionelle partner

Hos John Frandsen Erhverv er vores mål at skabe resultater og merværdi for dig som kunde. Vi har altid dine ønsker og behov i fokus, og hos os får du seriøs sparring og rådgivning i alle ejendomsformidlingens faser.

Om os

Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen er et af Danmarks største, selvstændige ejendomsmæglerfirmaer.

Læs mere om os her

Bestil en gratis vurdering

Bestil en gratis vurdering

Læs betingelserne her

Bestil fremvisning

Læs betingelserne her

Hent salgsopstilling

Læs betingelserne her

Kontakt mægler

Læs betingelserne her

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close