Strandvejen 17, Fjellerup,
8585 Glesborg

Med en central beliggenhed i Fjellerup udbydes her en spændende blandet ejendom. Ejendommen er idag beboet af ejer selv, der herudover benytter størstedelen af ejendommens arealer til egen virksomhed. Her foruden er en del af ejendommen udlejet til sommerhusudlejningsbureau. Der er idag registreret 92 kvm. beboelse på ejendommen, bestående af nyligt renoveret 1. sal i det oprindelige hovedhus. Underetagen i hovedbygningen har tidligere hørt til boligen, der dengang var registreret med 216 kvm. beboelse. For de købere der ønsker ekstra boligkvm., er der oplagte muligheder for at udvide/tilbageføre. Pånær feriehusudlejningen, vil køber kunne få fuld råderet over ejendommens arealer fra overtagelsen. Fra Fjellerup er her nem adgang til både Randers, Grenaa og Aarhus i bil. Området er populært og meget velbesøgt af turister, især i sommerhalvåret. Byen er omkranset af skov og strand, og en cykeltur i skoven eller en dukkert i bølgen blå er altid indenfor kort rækkevidde. Ejendommen består af følgende: Hovedbygning hvoraf første sal er indrettet til bolig. Erhverslokaler udlejet til bureau. Lokale indrettet til cafédrift - industrikøkken-inventar kan evt. medfølge i en handel. Lagerhal/værksted. Herudover har sælger tidligere modtaget forhåndsaccept på indretning af ekstra lejlighed til beboelse. Hovedparten af udbygningerne har idag status som erhverv, men kan evt. søges nedlagt til "udhus" såfremt en køber ikke ønsker at drive erhverv fra ejendommen.Boligdelen er indrettet med to soveværelser, køkken, stue samt badeværelse. Fra boligen er her udgang til lækker terrasse, indrettet ovenpå nyere garage.Ejendommen har en central placering på en beliggenhed med god markedsføringsmæssig værdi. Ejendommen er oplagt for køberen der ønsker at drive egen virksomhed fra bopælsadressen, hobbymekanikeren el. lign. En stor del af ejendommens arealer vil kunne udlejes. 
 
Varme: Centralvarme (olie) + el-varme
Vand: Privat/alment
Kloak: OffentligVej: Offentlig