Teglgade 11, 9550 Mariager

Se store billeder Billeder Kort

I hjertet af Mariager by udbydes denne særlige udlejningsejendom. Den charmerende og attraktive ejendom, egner sig perfekt til den fornuftige og detaljeorienterede investor såvel som håndværkeren, der vil opbygge en ejendomsportefølje. 
 
Mariager centrum er smuk og indbydende og har altid været et populært sted at bo. 
 
Selvom ejendommen har prydet bybilledet i Mariager siden 1800 tallet er ejendommen løbende vedligeholdt og renoveret senest i 2015, hvorfor både ejendommen og lejemålene fremstår i særdeles pæn stand. Ejendommen har et samlet boligareal på 168 kvm. bestående af i alt 3 boliglejemål som alle er udlejet. 2 af lejemålene har treværelser, mens 1. salen består af en 1.værelseslejlighed på 44 kvm. Der er i alle lejemål individuelle forbrugsmålere på el, vand og fjernvarme, som afregnes direkte mellem lejer og værk. 
 
Ejendommen har en helt særlig beliggenhed – adressen lægger sig nemlig i midtbyen og kun få hundrede meter fra det hyggelige torv. De brostensbelagte gader og stræder huser alt fra velkendte kædebutikker og specialforretninger til cafeer, restauranter og kultur. Her i Mariager hersker der kort sagt en helt særlig atmosfære, og som endnu et plus er byen certificeret som ‘Cittaslow’, hvilket betyder, at der er fokus på at fremme det gode lokale liv. Det maritime havnemiljø tiltrækker folk fra nær og fjern, og som prikken over i’et er byen omgivet af noget af landets smukkeste natur. 
 
Sælges i ejendomsselskab
Ejendommen sælges i ejendomsskab med følgende ejendomme:
- Østerbro 12A, 8970 Havndal, kr. 2.350.000
- Teglgade 11, 9550 Mariager, kr. 1.450.000
- Kirkegade 8A, 9550 Mariager, kr. 3.125.000
- Kirkegade 10, 9550 Mariager, kr. 3.675.000
- Samlet aktiver i ejendomsselskabet: 10.600.000
 
Egenkapitalen i ejendomsselskabet udgør pr. 01.09.2021 kr. 5.921.006,42 jf. bogføringsbalance fra sælgers revisor. Der overtages 3 DLR-lån med restgæld pr. 01.09.2021 på ialt kr. 4.762.573,37.
Læs mere
  • Ejendomsareal: 130 m2
  • Grundareal: 453 m2
  • Byggeår: 1822
  • Energimærke: C
  • Kontant: 1.450.000 kr.
  • Sagsnr: ABB1010-1
  • Bestil vurdering
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Tom Madsen

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Tom Madsen

Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 8853 5437
Mobil: 2024 7452
tm@johnfrandsen.dk

Læs mere

Søgeagent

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Din professionelle partner

Hos John Frandsen Erhverv er vores mål at skabe resultater og merværdi for dig som kunde. Vi har altid dine ønsker og behov i fokus, og hos os får du seriøs sparring og rådgivning i alle ejendomsformidlingens faser.

Om os

Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen er et af Danmarks største, selvstændige ejendomsmæglerfirmaer.

Læs mere om os her

Bestil en gratis vurdering

Bestil en gratis vurdering

Læs betingelserne her

Bestil fremvisning

Læs betingelserne her

Hent salgsopstilling

Læs betingelserne her

Kontakt mægler

Læs betingelserne her

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close