Jernbanegade 2, 6933 Kibæk

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

Rummelig, central villa med tilhørende butik

Vi byder i dag velkommen til et meget centralt beliggende hus i Kibæk. Her er der rigelig plads til familien, og boligen er helt perfekt for den, der har ønske om at komme til at drive egen butik eller forretning.

Stueetagen består af et rummeligt spisekøkken og to sammenhængende stuer. Køkkenet er godt indrettet trægulve og god plads om ørerne til alt slags madlavning, og måltidet kan nydes direkte i selve køkkenet, hvor der er plads til et spisebord eller i den tilstødende stue, der fint kan indrettes som spisestue. Når vejret er godt, kan man træde ud på en dejlig, hævet terrasse, der vender ud mod gårdhaven. De to store stuer giver masser af indretningsmuligheder til boligen. I kælderen finder man endnu et køkken med dertilhørende stue, badeværelse og disponible rum. En god mulighed hvis man har en teenager boende, der gerne vil have lidt mere plads og privatliv. Desuden finder man også et praktisk vaskerum i kælderen.

Førstesalen består af to fine værelser med karnap-vinduer, et meget stort badeværelse og et ekstra toilet. Badeværelset hører til det største af soveværelserne, hvorfor det er oplagt at bruge dette som sit master bedroom. På reposet er der mulighed for at have et mindre opholdsområde eller et skrivebord stående. På førstesalen finder man desuden et stort kontorrum, der har forbindelse til butikslokalerne ved siden af. Det egentlige butikslokale finder man i stueetagen, og det er et rummeligt et af slagsen med to tilhørende baglokaler og toiletter. Butikken ligger meget synligt i gadebilledet, og der er således garanti for, at man bliver set af forbipasserende, der skal igennem bymidten. Fra butikken er der egen trappe op til det store rum på førstesalen, der er velegnet som lager eller lignende.

Selve bygningen fremstår nydeligt og er i en udmærket stand med vinduer og tag fra 2012. Bag bygningen er der en hyggelig og godt afskærmet gårdhave, hvor man kan sidde og slappe af, og der er en rummelig carport, der leder ind til garagen, der er integreret med kælderen.

Boligens centrale placering gør, at man ikke har langt til noget af det, man har brug for i hverdagen. Indkøbsmuligheder findes blot en halv kilometer fra boligen, og der er lige under 800 meter hen til den lokale skole, hvor der også er en sportshal med mange tilbud. Fra adressen er man desuden i gåafstand fra de forretninger, der er i den lille, hyggelige stationsby, og der er nydelige grønne områder i nærheden, der inviterer til en gåtur. Fra stationen kan man hoppe på lokaltoget mellem Herning og Skjern, og hvis man skal til en af disse byer i bil, tager turen henholdsvis 15 og 25 minutter.

Læs mere
  • Ejendomsareal: 394 m2
  • Grundareal: 409 m2
  • Byggeår: 1890
  • Energimærke: D
  • Kontant: 1.550.000 kr.
  • Nettoforrentning: 6.53 %
  • Sagsnr: RB9053
  • Bestil vurdering
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Michael Almsten

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Michael Almsten

Ejendomsmælger & Valuar, MDE
Telefon: 8870 5060
Mobil: 2271 7174
ma@johnfrandsen.dk

Læs mere

Søgeagent

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Din professionelle partner

Hos John Frandsen Erhverv er vores mål at skabe resultater og merværdi for dig som kunde. Vi har altid dine ønsker og behov i fokus, og hos os får du seriøs sparring og rådgivning i alle ejendomsformidlingens faser.

Om os

Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen er et af Danmarks største, selvstændige ejendomsmæglerfirmaer.

Læs mere om os her

Bestil en gratis vurdering

Bestil en gratis vurdering

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling

Kontakt mægler

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close