Nydamsvej 12B,
8362 Hørning

Velindrettet erhvervslejemål med hal, lager og kontorfaciliteter – attraktiv beliggenhed i Hørning På Nydamsvej 12B i Hørning udbydes dette funktionelle og velindrettede erhvervslejemål på ca. 500 m², der tilbyder en attraktiv kombination af lager-, produktions- og kontorfaciliteter. Ejendommen henvender sig til en bred vifte af virksomheder, som har behov for gode arbejds- og opbevaringsforhold kombineret med en central placering tæt på det overordnede vejnet.
Lejemålets primære areal består af en rummelig hal på ca. 370 m² med gode indretningsmuligheder. Hallen er let tilgængelig via en stor port mod Nydamsvej, hvilket sikrer nem håndtering af vareleverancer, materialer og maskiner. De gode adgangsforhold gør ejendommen særligt velegnet til lager, lettere produktion, værksted eller håndværksvirksomhed.
I direkte forbindelse med hallen findes et stort depot- og lagerområde, som giver optimale muligheder for effektiv opbevaring og logistik. Kombinationen af hal og lager skaber en fleksibel indretning, der kan tilpasses den enkelte virksomheds behov.
På 1. sal er der indrettet kontorfaciliteter med vinduespartier mod hallen. Herfra opnås et godt overblik over aktiviteterne i produktions- eller lagerområdet, hvilket er en fordel for virksomheder, hvor administration og drift arbejder tæt sammen.
I ejendommens tilbygning findes yderligere faciliteter i form af et pænt og velholdt badeværelse, kontorlokale samt teknikrum. De eksisterende faciliteter bidrager til en komplet og funktionel arbejdsplads, hvor både administration og den daglige drift kan samles under samme tag.
Ejendommen er beliggende i et attraktivt erhvervsområde i Hørning med en særdeles fordelagtig placering mellem Aarhus og Skanderborg. Området er kendt for sin gode infrastruktur og lette adgang til de større østjyske byer. Motorvejsnettet nås på blot ca. 10 minutters kørsel, hvilket giver optimale transportmuligheder for både medarbejdere, kunder og leverandører.
Dette erhvervslejemål er en oplagt mulighed for virksomheder, der søger fleksible og veldisponerede lokaler med gode adgangsforhold, funktionelle faciliteter og en central beliggenhed i Østjylland.
Nøglefakta

• Ca. 500 m² erhvervsareal
• Hal på ca. 370 m²
• Stort depot-/lagerområde
• Stor port med gode adgangsforhold
• Kontor på 1. sal med udsyn til hallen
• Kontor, badeværelse og teknikrum i tilbygning
• Velegnet til lager, produktion, værksted eller håndværk
• Attraktiv beliggenhed i Hørning mellem Aarhus og Skanderborg
• Kort afstand til motorvejsnettet