Faurskovvej 1, Balle,
8370 Hadsten

Indflytningsklar og velbeliggende erhvervsejendom med lager, kontor og mulighed for udvidelse


Ejendommen udbydes nu til leje og tilbyder optimale rammer for virksomheder med behov for både lager-, logistik- og kontorfaciliteter. Beliggende i et attraktivt erhvervsområde med nem adgang til det overordnede vejnet, fremstår ejendommen fuldt istandsat og klar til indflytning.


Den samlede bygningsmasse udgør ca. 1.050 m² og fordeler sig med ca. 600 m² lagerhal inkl. depot samt ca. 450 m² kontor, kantine og badefaciliteter. Lagerhallen har en særdeles funktionel indretning med fire store porte og god frihøjde, som muliggør effektiv varehåndtering, maskinopbevaring eller produktion. Portenes placering og hallens udformning sikrer fleksibel ind- og udgang, hvilket understøtter en smidig logistik.


Kontorafsnittet er nyistandsat og fremstår lyst og moderne med nye mørke tæpper og en indbydende atmosfære. Indretningen er fleksibel og rummer både enkeltmandskontorer, møderum og fællesarealer. Kantine- og badefaciliteter er ligeledes opdaterede og egner sig godt til en virksomhed med flere ansatte. Et særligt plus er det strategisk placerede kontor med direkte adgang til lagerhallen – oplagt til værkfører eller produktionsleder, der har behov for overblik og nærhed til driften.


Ejendommen tilbyder desuden gode parkeringsforhold med rigelig plads til både ansatte og besøgende. Hele området omkring bygningen er let tilgængeligt og giver gode tilkørselsforhold for både person- og lastvogne.


Der er endvidere mulighed for at leje yderligere grundareal efter nærmere aftale, hvilket giver fleksibilitet for virksomheder, der har behov for udendørs oplag, containerplads, udvidelse af faciliteter eller andet arealkrævende aktivitet.


Med sin moderne stand, gode beliggenhed og kombinationen af lager og kontor udgør denne ejendom en ideel løsning for virksomheder, der ønsker præsentable og funktionelle rammer til en konkurrencedygtig leje.