Erik Bøghs Vej 8A,
8230 Åbyhøj

En virkelig regulær og velholdt boligudlejningsejendom med rolig og bynær beliggenhed i Åbyhøj!
Ejendommen er blevet energioptimeret, nyere vinduer, fjernvarme mv. ligesom ejendommens badeværelser og køkkener er nyere renoveret. Ejendommen er fuldt udlejet og indeholder i 2 bygninger 11 boliglejligheder, med 9 i den ene og 2 i den anden, hertil kommer lidt kælder og lidt uudnyttet tagetage, et par garager/udhuse og cykelskur, bygningerne er trukket fram på grunden mod villavejen, hvorfor der er en stor gammel baghave, hvor der vil kunne frasælges en grund på 702 m2, eller man har mulighed for selv af opføre ekstra lejerboliger i tæt-lav bebyggelse.
Grundfrasalg anslåes at ville indbringe kr. 2.200.000, hvorefter forrentningen på ejendommen vil blive på 5,3%!
Kontakt os for fremvisning af ejendommen!!