Amtsvejen 45A, Gassum,
8981 Spentrup

En virkelig regulær erhvervsbygning fra 1968/74 med et samlet isoleret og højloftet lagerlokale på 1820 m2, pt. opdelt i 2 på hhv. ca. 1.000 m2 og ca. 800 - hvor sidstnævnte har et delvist indskudt loft, samt portadgang i side (5 mtr) og gavl (3,5 mtr) i forbindelse med den lille port er der etableret værkstedsfaciliteter med smørregrav mv. Der er fra hallen indgang til kontorpavillion opført i 1995 på 42 m2. Hallerne er adskilt med isoleret let-skillevæg! Den store hal har portadgang i gavl (5 mtr.) og indgang til personalefaciliteter med stort bade- og omklædningsrum og toiletter, "personaleindgang", spiserum, samt te-køkken, med samlet areal på 87 m2.Endelig er der stort kontorrum og mødelokale + depot/severrum, samt indgangsparti med garderobeplads og gæstetoilet - samlet areal på 65 m2   Indflytningsklar erhvervsbygning - hvor man virkelig kan tale om "noget for pengene"! Alt fordi den ikke ligger i Randers eller direkte ud til E45, men derimod 12 km nord for Randers mod Mariager og med 6 km fin kørevej til E45/Purhus nedkørslen i både nord- som sydgående retning. Få km til Hvidsten Kro - hvor man kan byde kunder og forretningsforbindelser på historiske omgivelser og en go´ gang  æggekage. Produktions/lagerbygningerne er opført i 1968 og mere end arealsfordoblet i 1974. Personale- og administrationsdelen kom på i 1985 og blev endelig suppleret med en ekstra kontorpavillion i 1995. Hallen er i dag opdelt i 2, men hurtigt og nemt reetableret til een stor hal, hvis det er behovet.  Ejendommen står pt. tom, hvorfor lejeindtægten er forsigtigt anslået ud fra tidl. lejeindtægtStor parkeringsplads med perlestensbelægning og adgangsvej til hallen ad 2 porte, man kan også køre bag bygningen, så kommer man ud på stort hegnet grundstykke med indkørsel til den 3. port til hallen og god mulighed for matrialeopbevaring, opstilling af containere mv., her kommer også den anden indkørsel til bygningerne.