Lykkegårdsvej 14,
6000 Kolding

John Frandsen Erhverv udbyder en velholdt boligudlejningsejendom med 2 lejligheder centralt i Kolding.
 
Ejendommen er beliggende på Lykkegårdsvej i et rolig kvarter, men med ca. 1 km. til gågaden og detindre byliv.
 
Bygningen er opført med 2 etageejendomme, hvor der her er er tale om venstre halvdel, somindeholder kælder, lejlighed i stueetagen samt lejlighed på 1. sal, som ligeledes har udnyttet loft.
 
Kælderen er renoveret i 2008 bl.a. med nye rør og er indrettet med et 3 store rum, som kan anvendestil opbevaring.
 
Lejligheden i stueplan på 78 m² fremstår pæn og nydelig. Indrettet som en stor 2 værelses lejlighedmed en lille gang, et lille rum til vaskemaskine, pænt badeværelse, stort køkken, værelse samt stue. Der har lige været udskiftning af lejer, hvorfor der er billeder af lejligheden i tom stand.
 
Lejligheden på 1. sal på 108 m² er totalrenoveret og fremstår meget unik og særdeles gennemført. Indrettet med gang, lækkert badeværelse fra 2011 med gulvvarme, flot køkken, stor stue i unik stil med synlige mursten på en af væggene samt et værelse i forlængelse af stuen, som også kan brugessom stue. Fra stuen er der adgang til den udnyttede tagetage på 30 m², indrettet som ét stort værelse. Væggen mellem stuen og værelset kan nemt fjernes, så man får én stor stue.
 
Ejendommen er løbende renoveret og fremstår i god stand. Bl.a. er velux vinduerne i taget skiftet i 2022, vinduer på 1. sal skiftet i 2008, tagetage vinduer er skiftet i 2012 og vinduerne i stueetagen på bagsiden skiftet i 2011. Helt nye vinduer i stueetagen ud mod facaden. Tag og zinkinddækninger er skiftet i 2007.
 
Bag bygningen findes en fin lille terrasse samt have, hvor der er et skur med 2 depotrum, ét til hverlejlighed.