Storegade 3, 8500 Grenaa

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

Med bedste beliggenhed på Storegade 3 i Grenaa udbydes nu denne flotte og velholdte investeringsejendom. Ejendommen fremtræder flot og vedligeholdt og er totalrenoveret i 1989 med ny facade, nyt tag, nye vand og el installation, isolering af vægge, tag og lofter samt alt indvendigt fornyet og derefter løbende vedligeholdt. Ejendommen består af et butikslejemål, som er udlejet til landsdækkende brillekæde Synoptik samt 2 meget flotte og eksklusive lejligheder med  på 1 sal med 98 m2 og 2 sal på 103 m2. Lejligheden på 1 sal. har altan på ca 15 m2 mens lejligheden på 2 sal har fransk altan. Lejemålet med Synoptik A/S er uopsigeligt indtil 01.05.2024. De to lejligheder er ikke udlejet, da ejer tidligere selv har brugt disse to lejemål privat. Lejligheden på 2 sal skal males, og er derefter klar til udlejning, mens lejligheden på 1 sal skal have insat nyt køkken, hvilket dog er nemt, da alle installationer ligger inde i væggen, og blot skal tilsluttes. Til hver lejlighed hører en p plads i gården. Butikslejemålet  på ialt 206 m2 er indrettet med butikslokale med kontor og prøverum på 153 m2, frokoststue på 1 sal på 23 m2 samt lager i kælder på 30 m2.  Lejligheden på 1 sal er indrettet med køkken alrum stue i et, 2 værelser , luxus badeværelse med karbad og brus samt meget stor og flot terrasse. Her skal indsættes nyt køkken. Lejligheden på 2 sal er indrettet med køkken med spiseplads og fransk altan, stue, soveværelse med skabe samt flot badeværelse med brus. Begge lejligheder har gulvvarme og har Merbau plankegulve.  Her er tale om en rigtig flot og god investeringsejendom med en forrentning på 8%.
Læs mere
  • Ejendomsareal: 281 m2
  • Grundareal: 208 m2
  • Byggeår: 1830
  • Energimærke: C
  • Kontant: 3.800.000 kr.
  • Sagsnr: GB1004
  • Bestil vurdering
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Lars Madsen

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Lars Madsen

Salg & vurdering, bolig & erhverv
Telefon: 8853 5490
Mobil: 2611 6233
lm@johnfrandsen.dk

Læs mere

Søgeagent

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Din professionelle partner

Hos John Frandsen Erhverv er vores mål at skabe resultater og merværdi for dig som kunde. Vi har altid dine ønsker og behov i fokus, og hos os får du seriøs sparring og rådgivning i alle ejendomsformidlingens faser.

Om os

Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen er et af Danmarks største, selvstændige ejendomsmæglerfirmaer.

Læs mere om os her

Bestil en gratis vurdering

Bestil en gratis vurdering

Læs betingelserne her

Bestil fremvisning

Læs betingelserne her

Hent salgsopstilling

Læs betingelserne her

Kontakt mægler

Læs betingelserne her

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close