Prangervej 38, 7000 Fredericia

Se store billeder Billeder Kort

En sikker investering

Denne ejendom er beliggende ved en af de lidt større indfaldsveje til Fredericia. Det er dog mest persontrafik der anvender vejen, og det er ganske få lastbiler der kommer på vejen. Men bybussen kommer, og kører direkte til byens centrum. Fra ejendommen kan man gå til centrum på ca. 20 minutter .

Ejendommen fremstår i en god materiel kvalitet. Den er løbende blevet vedligeholdt og renoveret, så den i dag fremstår med fire gode lejemål, der alle er opdateret både badeforhold og køkken. Der er indenfor de seneste ti år lagt nyt betagstenstag, der er isat plastvinduer, facaderne har fået en omfugning, så alle væsentlige bygningsdele er opdateret. Ejendommen har en tagkonstruktion med 50 graders hældning, hvilket giver optimalt afvanding. Konstruktionen giver samtidig mulighed for udnyttelse af 2. sal. Her har der tidligere været indrettet med værelser.

Ejer er begyndt rydning af vægge og andet som er opført på 2.sal. Planen er at der skal/kan indrettes en lejlighed på ca. 54 m2. Det skal poienteres at der ikke er indhentet tilladelse til indretning. Køber forestår selv alle myndighedsbehandlinger til at etablere en lejlighed. Det vil blive et super godt sted, hvor man kan se ned over havnen og helt ud til broerne.

Lejeromsætningen i ejendommen er lav, og der er ingen tomgang.

Læs mere
  • Ejendomsareal: 427 m2
  • Grundareal: 586 m2
  • Byggeår: 1924
  • Energimærke: E
  • Kontant: 4.350.000 kr.
  • Sagsnr: FRB9022
  • Bestil vurdering
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Michael Almsten

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Michael Almsten

Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 8870 5060
Mobil: 2271 7174
ma@johnfrandsen.dk

Læs mere

Søgeagent

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Din professionelle partner

Hos John Frandsen Erhverv er vores mål at skabe resultater og merværdi for dig som kunde. Vi har altid dine ønsker og behov i fokus, og hos os får du seriøs sparring og rådgivning i alle ejendomsformidlingens faser.

Om os

Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen er et af Danmarks største, selvstændige ejendomsmæglerfirmaer.

Læs mere om os her

Bestil en gratis vurdering

Bestil en gratis vurdering

Læs betingelserne her

Bestil fremvisning

Læs betingelserne her

Hent salgsopstilling

Læs betingelserne her

Kontakt mægler

Læs betingelserne her