Calvinsvej 11, 7000 Fredericia

Ejendommen er beliggende meget centralt i Fredericia. Calvinsvej er sidevej til Vesterbrogade, så der kun 10 minutters gang til centrum af Fredericia. Ejendommen ligger på vestsiden af Calvinsvej, så der er sol i haven helt frem til sen aften, sommeren igennem.
Denne ejendom indeholder tre lejemål. Et forholdsvist stort lejemål i stueplan, og 2 lejemål på 1. sal. Ejendommens placering i forhold til de omkring liggende ejendomme er super god, her er der ikke indkik fra vestsiden.
Ejendommen fremstår i en pæn og god kvalitet. Ejeren har gennem alle årerne renoveret og vedligeholdt ejendommen. Der er hulmurisoleret, der er skiftet vinduer og huset fremstår både inde og ude i en ganske pæn kvalitet.
Kælderen fremstår pæn og tør. Der er registreret erhvervsudlejning i kælderen. Det er ikke aktuelt, hvorfor der er indsat 0 kr. i lejeindtægt. Muligheden for udlejning er dog tilstede, som lager.
En god ejendom, som ikke har tomgang.
Det er ejendomsmæglerens opfattelse at der er lejereserver i ejendommen.