Havneplads 13,
8500 Grenaa

Med bedste beliggenhed ved Grenaa Havn har du nu muligheden for, at blive den nye ejer af denne investeringsejendom. En investering med et godt afkast.

Som noget helt nyt, har man adskilt restaurationsdriften fra selve hoteldriften, således at alle værelser er udlejet til en selvstændig erhvervsdrivende til kr. 300.000 + moms årligt på en uopsigelig aftale indtil 31/4 2027 . Herudover har den ny lejer den totale vedligeholdelse af de to lejede etager, samt også afholder udgifterne til nye forbedringer, som allerede er foretaget i form af nyt vaskeri samt flere planlagte forbedringer. Hvis en ny ejer selv ønsker, at tage sig af selve hoteldriften, så vil det være muligt, at opsige den nuværende lejer af værelserne med 6 måneders opsigelse.


Selve restaurationsdriften er pr. 01.09.2025 bortforpagtet med en årlig indtægt på kr. 106.000 + moms. Forpagter har den fulde indvendige vedligeholdelse. Restauranten har oparbejdet en rigtig god omsætning, og omsætningen fra 22/23 til 23/24 er f.eks steget med ca 55 % . Her vil der for den nyansatte forpagter være muligt, at øge omsætningen endnu mere ved at sætte sit helt eget præg på restauranten. Fremtidsudsigterne er rigtig gode, og specielt vil der, hvis Grenaa Havns forhåbninger omkring aktivitetsudvidelser lykkedes, kunne tilføres restauranten en del flere forretninger end tilfældet er i dag.

Restaurant Crone er i lokalområdet kendt for deres gode danske mad samt for mad ud af huset, herunder specielt deres smørrebrød og dagens ret.

Restaurantdelen er indrettet med restaurationslokale samt særskilt selskabslokale, hvor det er muligt at holde private arrangementer. Herudover to toiletter, køkken, køle og fryserum, lager, kontor samt med opbevaringsmuligheder i kælderen.

Værelsesdelen er indrettet med 13 værelser, morgenmadsrestaurant, vaskeri, kontor, fælles badeværelser og toiletter, ligesom der er håndvask på alle værelser.

For den rette køber, vil der derfor være rigtig gode muligheder for, få en rigtig god forretning ud af Hotel Crone, specielt set i lyset af, at man i de næste to år, er sikret en lejeindtægt på kr. 406.000.