Storegade 12,
8500 Grenaa

I en af Grenaa's 3 gågader, storegade, udbydes nu denne velholdte ejendom bestående af butik, som er udlejet til IMERCO samt en 4 store lejligheder.
 
Ejendommen er løbende renoveret, og fremstår i dag i udvendig rigtig god stand. Ejendommen har bla. fået nye vinduer og døre. Alle lejligheder er løbende renoveret og fremstår også i rigtig god stand. 
 
 Til ejendommen hører et hyggeligt gårdmiljø samt en dejlig tagterrasse, som lejerne i lejlighederne kan råde over. 
 
Butikslejemålet er på 456 m2 + kælder på 241 m2, som indgår i erhvervsarealet.
 
Butikslejemålet er indrettet med stort butikslokale, personalerum med toilet samt kundetoilet. Kælderen er indrettet til lager samt teknikrum. Lejekontrakten er fra lejers side uopsigelig indtil 01.03.2027.
 
Lejlighederne er på henholdsvis, 86, 100, 94 samt 121 m2, og er alle i rigtig god stand. 
 
En ny ejer vil forholdsvis nemt kunne etablere en ekstra lejlighed på ca 80 m2 beliggende i en sidebygning. 
 
En god og solid ejendom med et rigtig godt afkast på 11%.