Havnevej 243,
8500 Grenaa

Grundet generationsskifte afhændes Shell Service stationen på Havnevej. 
 
Servicestationen har i rigtig mange år været drevet af samme ejer, som har opbygget en rigtig god og veldrevet forretning med et rigtig godt potentiale, som dog vil kunne udbygges ydeligere. Til servicestationen medfølger en meget populær vaskehal, som er meget brugt af kunder, og som tilfører både butik og tank omsætning. Som et alternativ til køb vil det være muligt, at indgå en lejeaftale på selve forretningen, dvs uden tankanlæg og vaskehal. Se venligst anden sag omkring leje.
 
Den nuværende ejer har gennem de sidste år formået at videreudvikle forretningsomfanget til også at omfatte smørrebrød ud af huset, hvilket har betydet, at omsætningen herfra i dag udgør en ikke væsentlig del af omsætningen. Herudover er der selvfølgelig indtægterne fra salg af benzin og diesel, butiksvarer, vaskehal samt spillehal. Ved konkret køberinteresse vil regnskaber for de sidste 3 år kunne fremvises.
 
Servicestationen er beliggende på den befærdede havnevej tæt ved Grenaa Havn, og er derfor nem at komme både til og fra. 
 
Servicestationen er indrettet med stort butikslokale, lille køkken, kontor, lager, kølerum, fryserum, teknikrum, spillerum, personaletoilet samt kundetoilet. Herudover er der vaske-og klargøringshal samt tankanlæg. Forpladsen vil blive renoveret af nuværende ejer, så den overholder forpladsbekendtgørelsen. 
 
Der er i 2021 indgået en ny 10 årig uopsigelig forhandlerkontrakt med Dansk Fuel A/S.
 
Der er god parkeringsmuligheder på servicestationen. 
 
Der er registreret 4 tanke på ejendommen.
Tank 1 fra år 1989 på 30.000 l
Tank 2 fra år 1990 på 15.000 l
Tank 3 fra år 1977 på 20.000 l
Tank 4 fra år 1977 på 20.000 l
Ejerskab tanke og tankanlæg mv. incl. stander, rørføring, kontomater, tanke, skærmtag, skilte og vaskemaskine er den nye ejers ejendom, efter betaling af evt. rest afdrag på leasingaftale.
 
Købesummen er fordelt på følgende måde:
Bygninger    kr.  2.050.000
Grund.         Kr.    800.000,-
Installation   kr.    300.000,-
Driftsmidler. Kr.      50.000,-
Derudover skal der overtages nuværende leasing ydelser samt at varelager på overtagelsesdagen overtages til netto priser.