Frederiks Allé 128,
8000 Aarhus C

Attraktiv boligudlejningsejendom med erhvervslejemål – Frederiks Allé 128, 8000 Aarhus CVelholdt bolig udlejningsejendom med erhvervslejemål – Frederiks Allé 128, 8000 Aarhus CDenne unikke ejendom, beliggende på Frederiks Allé 128 i hjertet af Aarhus C, præsenterer ensjælden mulighed for at erhverve en fuldt udlejet og yderst attraktiv udlejningsejendom. Med sinkombination af boligenheder og erhvervslejemål er ejendommen en solid investering, der tilbyderbåde diversificeret indkomst og minimal risiko. En ejendom med mange fordele: Ejendommen rummer tre veldisponerede boliglejemål, der tilsammen udgør 147 kvadratmeter. Disse lejligheder er alle udlejet til stabile lejere, hvilket garanterer en fast og pålidelig indkomststrøm. Hver enhed er omhyggeligt vedligeholdt og harløbende gennemgået modernisering, hvilket sikrer en høj standard og imødekommer de krav, somnutidens lejere stiller til komfort og funktionalitet. Derudover inkluderer ejendommen et erhvervslejemål på 51 kvadratmeter, som ligeledes er udlejettil en seriøs lejer. Dette kommercielle rum giver ejendommen en ekstra dimension og tiltrækkerlejere, der søger placeringer med god synlighed og central adgang. Den stabile erhvervsleje bidragertil en balanceret indtægtsprofil og styrker ejendommens overordnede værdi. Central beliggenhed med stort potentiale: Frederiks Allé er en af Aarhus' mest eftertragtede gader oghar en beliggenhed, der taler for sig selv. Med blot få skridt til byens pulserende handelsliv, charmerende caféer og kulturelle tilbud er ejendommen et eftertragtet valg for både bolig- ogerhvervslejere. Området er præget af en høj livskvalitet og god adgang til offentlig transport, hvilketgør det nemt at tiltrække kvalitetsbevidste lejere. Lejerne nyder også godt af nærheden til både byensgrønne parker og de smukke stier langs Aarhus Bugt. Moderniseret og velholdt: Ejendommen fremstår særdeles velholdt med løbende opgraderinger, somsikrer dens tidssvarende standard og charme. Dette betyder, at den kommende ejer kan se frem til en ejendom med et minimalt vedligeholdelsesbehov. Samtidig bevarer bygningen sin oprindeligearkitektoniske karakter, hvilket giver den en særlig appel i det historiske bybillede. Sikker og stabil investering: Med sin kombination af boliger og erhverv er denne ejendom eninvestering med lav risiko. Fuldt udlejet fra start og uden tomme perioder, er der ingen ventetid påindtjening. Den stabile indkomst fra både private og erhvervslejemål gør ejendommen til enfremragende mulighed for investorer, der søger langvarigt afkast og en ejendom med potentiale forfremtidig vækst. Konklusion: Denne ejendom på Frederiks Allé 128 er mere end blot en ejendomsinvestering; det eren nøglefærdig løsning, der forener høj kvalitet, central beliggenhed og en stærk indkomstprofil. Denkombinerer moderne komfort med klassisk arkitektur og er en perfekt tilføjelse til enhver ejendomsportefølje.