Hårup Bygade 6, Hårup,
8600 Silkeborg

Erhvervsejendom med attraktiv beliggenhed – 3,1 ha grund med potentiale Leder du efter en erhvervsejendom med en strategisk beliggenhed og et væld af muligheder? Så erdenne ejendom i Hårup ved Silkeborg et særdeles interessant emne. Med en grund på 3,1 hektar og en del af arealet beliggende direkte op til motorvejen mellem Låsbyog Silkeborg, tilbyder ejendommen en markant synlighed og nem adgang. Den centrale placering gørden ideel til både erhvervsmæssige formål, investering eller kombinationen af bolig og erhverv. Beliggenhed og synlighed Ejendommen ligger i et attraktivt område tæt på Silkeborg, hvilket sikrer nem adgang til større byersom Aarhus og Herning via motorvejen. Trafikmængden på motorvejen giver desuden en unikmulighed for virksomheder, der ønsker høj eksponering og synlighed. Den store grund åbner op for flere anvendelsesmuligheder, hvad enten det drejer sig om lager, logistik, håndværk, produktion eller kontor. Med direkte adgang til motorvejen er der et solidt fundament for en virksomhed, der har behov for gode transportforhold. Bolig med potentiale for udlejning På ejendommen findes en velholdt bolig, som enten kan benyttes som tjenestebolig, til egenbeboelse eller udlejes for en stabil lejeindtægt. Dette giver en ekstra økonomisk fordel, hvis man ikkeselv ønsker at bebo huset. Den gode stand på boligen gør det nemt at finde lejere, hvilket sikrer enattraktiv investering med en løbende indtægt. Muligheder for investorer og virksomheder Ejendommen henvender sig til en bred målgruppe – fra investorer, der ønsker at udnyttebeliggenheden til udvikling af erhverv, til virksomheder, der ønsker et kombineret erhvervs- ogboligområde med gode faciliteter. Ejendommens mange muligheder og fordelagtige placering gør den til et sjældent udbudt objekt påmarkedet. Højdepunkter: ✅ 3,1 hektar grund – fleksible anvendelsesmuligheder ✅ Direkte op til motorvejen – optimal synlighed og let adgang ✅ Velholdt bolig – mulighed for egen brug eller udlejning ✅ Tæt på Silkeborg – central placering i et vækstområde ✅ Velegnet til erhverv, investering eller kombineret bolig/erhverv Ønsker du mere information eller en fremvisning af denne spændende ejendom? Kontakt os alleredei dag for at høre mere om mulighederne!