Hjørringvej 156, "Sundbyhus",
9400 Nørresundby

På Hjørringvej 156 udbydes nu den markante ejendom Sundbyhus, en smuk og klassisk domicil-ejendom med hvide facader og rødt tegltag, der giver et præsentabelt og indbydende udtryk. Ejendommen er beliggende med høj synlighed ud til Hjørringvej og har samtidig en meget tilgængelig placering med nem adgang til både E45, E39 og Aalborg Lufthavn.
Bygningen udgør i alt 1.365 m² erhvervsareal fordelt på stueplan, 1. sal samt delvis kælder. Ejendommen er i de senere år istandsat og fremstår i dag som en moderne kontor-/administrationsbygning.
Bygningen er opført i to plan med delvis kælder og fremstår i dag flot istandsat som en moderne kontor-/administrationsbygning. Lejemålet omfatter hele ejendommen med stueplan, 1. sal samt kælder, hvor der er indrettet et stort køkken til medarbejderne samt gode arkiv- og fællesfaciliteter.
Indretningen rummer både separate kontorer, åbne kontormiljøer og mødelokaler, som giver fleksibilitet til forskellige arbejdsformer. Det præsentable indgangsparti byder velkommen til lyse og venlige lokaler, og en god trappe fører videre til 1. salen med yderligere kontorer og møderum.
Ejendommens udenomsarealer omfatter parkeringspladser lige ved indgangen, og der er mulighed for at inddrage en tilhørende viceværtsbygning i lejemålet efter nærmere aftale.
Omkostningsfordeling:

• Ejer afholder udvendig vedligeholdelse, ejendomsskat og ejendomsforsikring.
• Lejer afholder udgifter til renholdelse ude og inde, renovation samt forbrug af el, vand og varme.

Ejendommen er beliggende i et blandet bolig- og erhvervsområde, og skiltning skal ske efter Aalborg Kommunes retningslinjer.
Sundbyhus giver din virksomhed de perfekte rammer – både funktionelt og repræsentativt.