Fjellerad Bygade 39A,
9260 Gistrup

Drømmer du om en udlejningsejendom med solid beliggenhed og et stabilt afkast? Så tag et nærmere kig på denne ejendom midt i hyggelige Fjellerad – lige ved gadekæret og kun en kort køretur fra Aalborg Universitet og det kommende supersygehus.
Ejendommen rummer 7 lejligheder på mellem 28 og 66 m². Alle 7 lejemål er udlejet med en samlet årlig lejeindtægt på kr. 275.900,-. En af lejerne fungerer som vicevært og får en mindre reduktion i huslejen – allerede indregnet i tallet. En god ejendom med stabil drift!
Alle lejligheder har eget køkken og bad og er indrettet som 2- eller 3-værelses boliger – perfekte til studerende, singler eller par. Der er løbende vedligeholdt, og senest har én af lejlighederne fået nyt køkken og flere opdateringer.
Ejendommen er en del af en lille ejerforening med i alt 9 boligenheder. De to boliger, der ikke indgår i handlen, ligger for sig selv som rækkehuse på Bjønbakvej, hvilket giver en klar adskillelse mellem ejer- og lejeboliger.
Der er fine parkeringsmuligheder og kun et par minutters gang til byens lokale købmand – det hele i trygge og grønne omgivelser. Med sin rolige beliggenhed og korte afstand til vigtige institutioner er denne ejendom en oplagt mulighed for dig, der ønsker at investere i en sund og stabil udlejningsejendom.