Bolig- og erhvervsejendom i den hyggelige gågade!
Sæt kurs mod hjertet af Hobro, og nærmere bestemt den stemningsfulde gågade, Adelgade. Blandt de mange veletablerede butikker her i gaden venter jer nemlig en ejendom fuld af muligheder. Ude på gaden præsenteres I for byhuset, som rummer butikslokaler i stueplan og en lejlighed på førstesalen. I overtager nemlig en ejendom, der kombinerer bolig og erhverv. Derudover venter der jer endnu en god overraskelse, når I bevæger jer om på ejendommens modsatte side, for omme i gården ligger et baghus, som hører med i pakken.
Baghuset giver jer mulighed for at udvikle ejendommen, lave nybyggeri med super beliggenhed eller andet.
Selve ejendommens 1. sal er indrettet til boliglejemål 88 kvadratmeter. Der er tale om en treværelses lejlighed, hvor planløsningen råder over et stort badeværelse, et køkken, et soveværelse og to stuemiljøer. Her kan skabes et hyggeligt hjem, hvor de fremtidige beboere får mulighed for at bo lige midt i den charmerende bymidte.
Nedenunder venter erhvervslejemålet, som folder sig ud med et tekøkken, et oplagt kontor og et stort butikslokale i pæn stand. Stuetagen er udlejet til optiker og er i god drift.
En meget velbeliggende og attraktiv ejendom på Adelgade, der altid summer af liv, og ganske tæt på både Store Torv og Bies Gård, så der er et utal af fristende tilbud, der tiltrækker folk, så de naturligt lægger vejen forbi Adelgade.
Kort fortalt, her har I fundet en mulighedsrig ejendom på en sjældent udbudt beliggenhed!
- Ejendomsareal: 0 m2
- Grundareal: 436 m2
- Byggeår: 1843
- Energimærke: D
- Kontant: 2.795.000 kr.
- Sagsnr: ABB9039

Har du spørgsmål, så kontakt mig
Tom Madsen
Ejendomsmægler og Valuar, MDE
Telefon: 8853 5437
Mobil: 2024 7452
tm@johnfrandsen.dk
Din professionelle partner
Hos John Frandsen Erhverv er vores mål at skabe resultater og merværdi for dig som kunde. Vi har altid dine ønsker og behov i fokus, og hos os får du seriøs sparring og rådgivning i alle ejendomsformidlingens faser.
Om os
Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen er et af Danmarks største, selvstændige ejendomsmæglerfirmaer.