Blandet bolig- og erhvervsejendom med central beliggenhed i Hobro
I stueplan indeholder lejligheden: Baggang. Køkken med åbning til fordelergang, hvor der er adgang til depotrum i kælderen. Stue med udgang og udsigt over Hobro. Pænt badeværelse samt soveværelse.Lejligheden på 1. sal indeholder: Stue med køkken og udgang til lille hyggelig altan. Badeværelse samt soveværelse og skunkrum.
Butikslejemålet består af en tilbygning på 85 m2 samt en stor del af ejendommens kælder. Lokalet er nyindrettet med ekstra isolering i vægge, lofter samt nye gulve. Her er pt. indrettet blomsterforretning der også råder over arealet foran butikken. Ejendommen opvarmes med nyere naturgasanlæg.
Hobro er placeret i et af landets skønneste naturområder med nem adgang til E45 og jernbanenettet. Her er desuden rimelig afstand til Aalborg, Aarhus, Randers og Viborg. Hobro har det hele, til såvel unge som ældre. Et nemt sted at udleje!Samlet årlig lejeindtægt kr. 157.050 + a'conto forbrug.
- Ejendomsareal: 0 m2
- Grundareal: 652 m2
- Byggeår: 1949
- Energimærke: D
- Kontant: 1.295.000 kr.
- Sagsnr: ABB8000

Har du spørgsmål, så kontakt mig
Tom Madsen
Ejendomsmægler og Valuar, MDE
Telefon: 8853 5437
Mobil: 2024 7452
tm@johnfrandsen.dk
Din professionelle partner
Hos John Frandsen Erhverv er vores mål at skabe resultater og merværdi for dig som kunde. Vi har altid dine ønsker og behov i fokus, og hos os får du seriøs sparring og rådgivning i alle ejendomsformidlingens faser.
Om os
Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen er et af Danmarks største, selvstændige ejendomsmæglerfirmaer.