Aalborgvej 8, 9600 Aars

Som investorer har man nu mulighed for at tilføje en udlejningsejendom, med godt potentiale, til porteføljen. Her er der tale om en ejendom fra 1905, som er ombygget i 1990, og råder over to mulighedsrige boliglejemål - et i stueetagen og et på 1.sal, samt et mindre lagerlejemål. Stueetagen råder over lejligheden på 65 m2, imens 1.sal er indrettet med en bolig, inklusiv trappe, på 100 m2, som begge allerede er udlejede. Ejendommen har en udbudspris på 875.000,-, en årlig lejeindtægt på 103.800,- og et anslået afkast på 9,14%. Den attraktive pris giver også mulighed for at renovere ejendommen og derved øge værdien og lejeindtægterne. Lejlighederne fremstår pæne og i god stand, men kan nemt opdateres med lidt maling. Ydermere har ejendommen fået energimærke C d. 25?20-2017. Boliglejemålet har en attraktiv adresse på Aalborgvej 8, i hyggelige Hornum. Den lille by har en tryg og roligt atmosfære, med egen skole og idrætsforening, og i forhold til byens størrelse, ligger her også en del industrivirksomheder. Aars midtby ligger ca. 7 km. herfra, imens hovedvej 187 og 29 nemt fører jer videre til de omkringliggende, større byer.