Østerbro 12A, 8970 Havndal

Se store billeder Billeder Kort

Midt i Havndal ligger denne stærke rødstensejendom, som er en særdeles attraktiv ejendom for  den fornuftige og detaljeorienterede investor såvel som håndværkeren, der vil opbygge en ejendomsportefølje. Ejedommen på hele 516 kvm. består af 6 lejemål, heraf 5 boliglejemål og 1 erhvervslejemål. Den centrale beliggenhed er med til at give en god og stabil udlejning. 
 
Den robuste ejendom har i stueetagen et erhvervslejemål som på nuværende tidspunkt et udlejet til byens slagter med de nødvendige indretninger og faciliteter. Øvrige 5 boliglejemål består af 3 værelseslejligheder, som spænder sig fra 61 kvm. til 131 kvm. Alle er på nuværende tidspunkt udlejet. Ejendommen og lejlighederne er løbende flot vedligeholdt og opdateret. De er i alle lejemål individuelle forbrugsmålere på el og vand, mens varmeregnskab kører via Ista/Clorius.
 
Havndal har det hele lige fra institutioner til de mindste, samt et godt foreningsliv med idrætsanlæg og hal. Ydermere findes der et fint udbud af forretninger i form af Dagli'Brugs, bager og frisører. Tilmed er borgerne i Havndal god til at arrangere årlige arrangementer, her kan blandt andet nævnes børnefesten og sportsugen som også tiltrækker folk fra lokalområdet. Havndal er beliggende kun cirka 12 minutters kørsel fra Hadsund og cirka 25 min. kørsel til Randers.
 
Sælges i ejendomsselskab
Ejendommen sælges i ejendomsskab med følgende ejendomme:
- Østerbro 12A, 8970 Havndal, kr. 2.350.000
- Teglgade 11, 9550 Mariager, kr. 1.450.000
- Kirkegade 8A, 9550 Mariager, kr. 3.125.000
- Kirkegade 10, 9550 Mariager, kr. 3.675.000
- Samlet aktiver i ejendomsselskabet: 10.600.000
 
Egenkapitalen i ejendomsselskabet udgør pr. 01.09.2021 kr. 5.921.006,42 jf. bogføringsbalance fra sælgers revisor. Der overtages 3 DLR-lån med restgæld pr. 01.09.2021 på ialt kr. 4.762.573,37.
Læs mere
  • Ejendomsareal: 532 m2
  • Grundareal: 641 m2
  • Byggeår: 1947
  • Energimærke: C
  • Kontant: 2.350.000 kr.
  • Sagsnr: ABB1011
  • Bestil vurdering
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Tom Madsen

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Tom Madsen

Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 8853 5437
Mobil: 2024 7452
tm@johnfrandsen.dk

Læs mere

Søgeagent

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Din professionelle partner

Hos John Frandsen Erhverv er vores mål at skabe resultater og merværdi for dig som kunde. Vi har altid dine ønsker og behov i fokus, og hos os får du seriøs sparring og rådgivning i alle ejendomsformidlingens faser.

Om os

Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen er et af Danmarks største, selvstændige ejendomsmæglerfirmaer.

Læs mere om os her

Bestil en gratis vurdering

Bestil en gratis vurdering

Læs betingelserne her

Bestil fremvisning

Læs betingelserne her

Hent salgsopstilling

Læs betingelserne her

Kontakt mægler

Læs betingelserne her

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close