Østerbrogade 24,
6000 Kolding

John Frandsen Erhverv udbyder en mindre boligudlejningsejendom med 2 lejemål i Kolding til salg.
 
Ejendommen er beliggende på Østerbrogade med kort afstand til uddannelsesmuligheder og ca. 1km. til gågaden og det indre byliv.
 
Lejligheden i stueplan er indrettet med entre, gang, badeværelse, køkken med plads til spisebord, 3 værelser samt stue. Et af værelserne er ikke godkendt til beboelse, da der ikke er tilstrækkeligeflugtevej. Derfor er denne lejlighed på bbr kun registreret med 89 m², men er inkl. det disponible rumpå 106 m².
 
Lejligheden på 1. sal på 106 m² har indgang via udvendig trappe og indeholder entre, gang, badeværelse, køkken med plads til spisebord, 3 værelser samt stue. Fra køkkenet og det en værelseer adgang til en stor altan, som har trappe direkte ned til haven.
 
På bagsiden af bygningen findes et fint rum til opbevaring og installationer.
 
Bag bygningen findes en terrasse, en fin have samt et udhus. Foran bygningen er grunden udlagt i fliser med mulighed for parkering for lejerne.
 
Der er særskilte målere på el, vand og varrme, hvor vand- og varmeregnskab laves af Techem og el afregner lejerne selv med forsyningsselskabet.
 
Lejeren i stueetagen er lige flyttet efter at have boet i lejligheden i mange år, men er holdt ledig til købers disposition.