Ølstedbrovej 11,
8723 Løsning

John Frandsen Erhverv udbyder boligudlejningsejendom beliggende tæt på Horsens til salg.
 
Ejendommen er beliggende mellem Horsens og Ølsted med under 5 km. til Horsens og under 2 km. til Ølsted.
 
Ejendommen er indrettet med i alt 9 værelser med 4 værelser i stueplan og 5 værelser på 1. sal. Hele ejendommen er efterisoleret i mellemdæk, gulve og vægge, hvilket gør ejendommen forholdsvis billig at opvarme.
 
Stueetagen er udover de 4 værelser indrettet med fælles køkken, gang, badeværelse med toilet samt installationsrum. Fra gangen er adgang til 1. salen, som udover de 5 værelser i forskellige størrelser har et stort fællesareal samt et badeværelse med toilet. Værelserne er indrettet som 3 dobbeltværelser samt 4 enkeltværelser.
 
Hele 1. salen er for nyligt istandsat, men mangler lige det sidste.
 
Stueetagen giver nogle forskellige muligheder og der er gulvvarme i hele stueplanet.
 
Ejendommen er holdt tom til en ny ejer, men sælger har lejere til hele 1. salen, hvis dette ønskes.
 
Ejendommen kræver en endelig istandsættelse og færdiggørelse, men rummer nogle gode muligheder og den endelige indretning er op til køber.
 
Der er mulighed for at etablere endnu et badeværelse i stueetagen, hvor installationerne er klar.
 
Alternativt kan ejendommen omdannes til 2 lejligheder, hvilket er givet forhåndsgodkendelse frakommunen.