Skjoldet 4B, 9230 Svenstrup J

Se store billeder Billeder Kort

I den sydlige udkant af Svenstrup i umiddelbar forbindelse med motorvejstilslutningen (afkørsel 29) ligger denne attraktive erhvervsgrund på 4.499 kvm. Området er jf. lokalplanen planlagt til virksomheder inden for miljøklasse 1-5 bl.a. kontor- og serviceerhverv, mindre erhverv, samt funktioner tilknyttet transport, herunder tankanlæg med butik, butikker til pladskrævende varer, restaurant og endeligt mulighed for opførelse at et hotel. Området har en optimal beliggenhed ift. det overordnede vejnet, hvorfor der også er plads til større virksomheder.
 
Arealet har tidligere været anvendt til planteskole. Placeringen lige ved motorvejen gør grunden særdeles attraktiv for eksempelvis fastfood-restauranter og tankstationer, da man fra lokaliteten kan betjene trafikken fra både Nord og Syd. Yderligere har sælger sikret pylonplads 2, således at denne kan tilgå til køber. 
 
Grundejerforening: Jf. lokalplan skal der til området oprettes en grundejerforening med medlemspligt for samtlige grundejere. Afgrænsningen fastsættes af Aalborg Kommune. Grundejerforeningen har pligt til vederlagsfrit at tage skøde på fællesarealerne, herunder fælles opholdsarealer, vej- og stiarealer, fælles parkeringsarealer, beplantningsbælter og evt. regnvandsbassin. Grundejerforeningen skal forestå drift og vedligeholdelse af beplantning, adgangsveje, belysning, fællesanlæg og stier. Drift og vedligeholdelse af veje og stier omfatter tillige renholdelse, snerydning og glatførebekæmpelse samt afvanding, herunder vedligehold af rendestensbrønde og lignende med tilhørende ledninger, der fører frem til offentlige regnvandsledninger.Køber er pligtig medlem af Grundejerforeningen og forpligtet til at tiltræde vedtægter herfor, herunder evt. pantstiftende vedtægter eller ejerpantebrev til sikkerhed for foreningen. 
 
En erhvervsgrund med mange muligheder - Udbudsprisen er inkl. moms. Køber skal købe mindst 4.000 m2, så der kan kun være én køber.
 
Ring til Michael Kampp Mortensen tlf.nr. 88535438 for mere info og hør om dine muligheder.
Læs mere
  • Ejendomsareal: 0 m2
  • Grundareal: 4499 m2
  • Byggeår:
  • Energimærke:
  • Kontant: 5.250.000 kr.
  • Sagsnr: ABL0094
  • Bestil vurdering
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler

Søgeagent

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Din professionelle partner

Hos John Frandsen Erhverv er vores mål at skabe resultater og merværdi for dig som kunde. Vi har altid dine ønsker og behov i fokus, og hos os får du seriøs sparring og rådgivning i alle ejendomsformidlingens faser.

Om os

Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen er et af Danmarks største, selvstændige ejendomsmæglerfirmaer.

Læs mere om os her

Bestil en gratis vurdering

Bestil en gratis vurdering

Læs betingelserne her

Bestil fremvisning

Læs betingelserne her

Hent salgsopstilling

Læs betingelserne her

Kontakt mægler

Læs betingelserne her

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close