Tværgade 3A, 9500 Hobro

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

Blandet bolig- og erhvervsejendom med central beliggenhed i Hobro

Ejendommen består af tre lejemål, to bolig- og et butikslejemål. Ejendommens boliglejemål er udlejet, mens butikken i øjeblikket står tom. Ved fuld udlejning kan der laves en god forrentning på ca. 8,5 %. De to boliglejemål findes i stueplan og på 1. sal. Begge har udsigt over byen og deler den lukkede baghave med gode terrassearealer.

I stueplan indeholder lejligheden: Baggang. Køkken med åbning til fordelergang, hvor der er adgang til depotrum i kælderen. Stue med udgang og udsigt over Hobro. Pænt badeværelse samt soveværelse.Lejligheden på 1. sal indeholder: Stue med køkken og udgang til lille hyggelig altan. Badeværelse samt soveværelse og skunkrum.

Butikslejemålet består af en tilbygning på 85 m2 samt en stor del af ejendommens kælder og har senest været anvendt til blomsterhandel. Lokalet er nyindrettet med ekstra isolering i vægge, lofter samt nye gulve. Ejendommen opvarmes med nyere naturgasanlæg.

Hobro er placeret i et af landets skønneste naturområder med nem adgang til E45 og jernbanenettet. Her er desuden rimelig afstand til Aalborg, Aarhus, Randers og Viborg. Hobro har det hele, til såvel unge som ældre. Et nemt sted at udleje!Samlet årlig lejeindtægt kr. 157.050 + a'conto forbrug.

Læs mere
  • Ejendomsareal: 159 m2
  • Grundareal: 652 m2
  • Byggeår: 1949
  • Energimærke: D
  • Kontant: 1.295.000 kr.
  • Nettoforrentning: 7.79 %
  • Sagsnr: ABB8000
  • Bestil vurdering
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Tom Madsen

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Tom Madsen

Ejendomsmægler og Valuar, MDE
Telefon: 8853 5437
Mobil: 2024 7452
tm@johnfrandsen.dk

Læs mere

Søgeagent

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Din professionelle partner

Hos John Frandsen Erhverv er vores mål at skabe resultater og merværdi for dig som kunde. Vi har altid dine ønsker og behov i fokus, og hos os får du seriøs sparring og rådgivning i alle ejendomsformidlingens faser.

Nyt erhvervsmagasin

I vores nye erhvervsmagasin, kan du læse om hvad der rører
sig på det lokale erhvervsmarkedet og hvad vi forventer af 2018.

Læs erhvervsmagasinet her

Bestil en gratis vurdering

Bestil en gratis vurdering

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling

Kontakt mægler

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close