Lemvigvej 80, 9220 Aalborg Øst

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

Spændende projektejendom tæt på Aalborg Universitet

Lemvigvej 80 er beliggende i den vestlige del af den hyggelige landsby Nørre Tranders, som er en stille og idyllisk bydel mellem Vejgaard og Aalborg Øst. Herfra har man blot 2 km til Aalborg Universitet og 1 km til Tech College og Aalborg Handelsskole, mens Aalborg Centrum er godt 4 km. væk. Kvarteret er derfor ideelt til studerende, men ligeledes folk, der søger rolige omgivelser i Aalborg. I ejendommens stueetage er der to til tre erhvervslejemål, hvoraf det ene er udlejet til pizzaria til en årlig leje på 78.000 kr. Det resterende erhvervsareal kan lejes ud til erhverv eller evt. anvendes til boligudlejning. Der er desuden en 90 m² kælder med god lagerplads til erhvervslejemålene. På 1. sal er der 6 udlejningsværelser med fælles køkken og toilet, som i øjeblikket giver 144.000 kr. i årlig lejeindtægt.

Der er gode muligheder for at udbygge og renovere og evt. satse mere på bolig- eller værelsesesudlejning for at sikre en højere lejeindtægt!

Læs mere
  • Ejendomsareal: 679 m2
  • Grundareal: 1593 m2
  • Byggeår: 1968
  • Energimærke: D
  • Kontant: 4.195.000 kr.
  • Nettoforrentning: 6.16 %
  • Sagsnr: ABB5227
  • Bestil vurdering
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Tom Madsen

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Tom Madsen

Ejendomsmægler og Valuar, MDE
Telefon: 8853 5437
Mobil: 2024 7452
tm@johnfrandsen.dk

Læs mere

Søgeagent

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Din professionelle partner

Hos John Frandsen Erhverv er vores mål at skabe resultater og merværdi for dig som kunde. Vi har altid dine ønsker og behov i fokus, og hos os får du seriøs sparring og rådgivning i alle ejendomsformidlingens faser.

Nyt erhvervsmagasin

I vores nye erhvervsmagasin, kan du læse om hvad der rører
sig på det lokale erhvervsmarkedet og hvad vi forventer af 2018.

Læs erhvervsmagasinet her

Bestil en gratis vurdering

Bestil en gratis vurdering

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling

Kontakt mægler

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close