Vesterbro 2, 8970 Havndal

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

BLANDET BOLIG OG ERHVERV PÅ HOVEDGADEN I HAVNDAL


Velkommen til et spændende kontor- eller butikslokale i hjertet af Havndal med en tilhørende bolig på førstesalen fuld af muligheder. Om her igen skal være bank eller blot kontor eller detail er helt op til den nye køber, som her fået et lokale med tilhørende lejlighed mellem hænderne.

Opført i 1902 midt på hovedgaden ligger den så, den imponerende bygning, der står med fine facadeudsmykninger og en sokkel i sten. Ud mod vejen er der både indgang til selve erhvervet og til etageejendommen, mens der mod vest er en enkelt parkeringsplads tilhørende ejendommen - men der er flere udearealer. Mod øst ligger en åben flisebelagt indkørsel, som leder direkte ind under den dobbelte carport til kunder eller flere medarbejdere. Her er også mulighed for at konvertere til grønne arealer, så den familie, der er så heldig at bo i lejligheden, har en lille have at gøre godt med.

Ejendommens erhvervsdel strækker sig gennem hele underetagen. Først et stort kontormiljø, som har potentiale til både åbent skrivebordslandskab og detail, og som virkelig sætter sig i respekt med det skønne lysindfald, der er fra begge sider. Herfra er der adgang til et gangareal, flere kontorer og disponible rum samt en mindre kantine til frokostpauserne. Som mødelokaler og medarbejderkontorer, lagerrum eller opbevaring, ja, det kan bruges til stort set det hele!

Og så er der overetagen, som udgør den tilhørende lejlighed. 112 boligkvadratmeter folder sig ud med to stuer, kontor, to værelser, badeværelse, køkken og et par mindre rum, og nord nordøst er der udgang til en fin altan med kig over byen.

Vesterbro skærer tværs gennem Havndal og munder ud i Østerbro, som byder sig med alt fra bodega og slanger til pizzeria og indkøb - en rigtig by, der har lidt af det hele. Der er naturligvis stoppesteder tæt ved ejendommen, mens synligheden er stor for både lokale og gennemkørende, og den ligger mageligt i et smørhul nær fuldkommen natur, byens sportsfaciliteter og skole. Samtidig er der en køretur på 10 minutter til Hadsund og under en halv time til Hobro og Randers.

Kontakt os i dag for en fremvisning.

Læs mere
  • Ejendomsareal: 368 m2
  • Grundareal: 669 m2
  • Byggeår: 1902
  • Energimærke: E
  • Kontant: 699.000 kr.
  • Nettoforrentning: 13.98 %
  • Sagsnr: RB7060
  • Bestil vurdering
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler

Søgeagent

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Din professionelle partner

Hos John Frandsen Erhverv er vores mål at skabe resultater og merværdi for dig som kunde. Vi har altid dine ønsker og behov i fokus, og hos os får du seriøs sparring og rådgivning i alle ejendomsformidlingens faser.

Om os

Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen er et af Danmarks største, selvstændige ejendomsmæglerfirmaer.

Læs mere om os her

Bestil en gratis vurdering

Bestil en gratis vurdering

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling

Kontakt mægler

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close