Kirkestræde 18, 7000 Fredericia

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

Velbeliggende bolig og erhvervsejendom

Meget tæt på byens center, ligger en af byens kendte værtshuse "Josef", som gennem mange år har været et af de gode holdepunkter i det lokale natteliv. Forretningen er indrettet, så den er et rigtigt hyggested, og giver et utroligt godt klima både i lokalerne og blandt de faste gæster. Størrelsen medfører, at der må ryges i lokalerne for nuværende. Der foregår flere spændende aktiviteter i lokalerne. Værterne har lidt gang i den, men der er et stort potentiale for yderligere aktivitet og dermed øget indtjening. Så her er der et godt grundlag for det videre natteliv, med et par der vil lidt i denne type forretning. Førstesalen i ejendommen har en forholdsvis pæn lejlighed, hvor der for øjeblikket er udlejning, den kan dog inddrages til egen bolig, hvis man som værtspar ønsker den løsning.   Forretningen sælges og bygningen sælges, enten uafhængig af hinanden eller samlet. Hvis køber af restaurant ikke erhverver ejendommen, skal man være indstillet på, at der skal forhandles en lejekontrakt.   Fordeling mellem pris for salg af aktiviteterne i restauranten og bygningen er fastsat til 240.000 kr. for restauranten, og 1.750.000 kr. for ejendommen.

Hvis ejer ønsker at bosætte sig i ejendommen, er der rigtigt mange muligheder for at indrette første salen til et smuk og blomstrende have på tagterrassen. Her er der virkelig mulighed for at være privat og slappe af.

Der er ligeledes gode muligheder for at udnytte den lille gårdhave ved restauranten, så kunder kan nyde en kold i gårdhaven.

Læs mere
  • Ejendomsareal: 195 m2
  • Grundareal: 163 m2
  • Byggeår: 1897
  • Energimærke:
  • Kontant: 1.895.000 kr.
  • Nettoforrentning: 4.3 %
  • Sagsnr: FRB0036
  • Bestil vurdering
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Niels Henry Andersen

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Niels Henry Andersen

Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 8870 5067
Mobil: 2943 4437
nha@johnfrandsen.dk

Læs mere

Søgeagent

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Din professionelle partner

Hos John Frandsen Erhverv er vores mål at skabe resultater og merværdi for dig som kunde. Vi har altid dine ønsker og behov i fokus, og hos os får du seriøs sparring og rådgivning i alle ejendomsformidlingens faser.

Nyt erhvervsmagasin

I vores nye erhvervsmagasin, kan du læse om hvad der rører
sig på det lokale erhvervsmarkedet og hvad vi forventer af 2018.

Læs erhvervsmagasinet her

Bestil en gratis vurdering

Bestil en gratis vurdering

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling

Kontakt mægler

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close