Østergade 3, st. tv,
9500 Hobro

Enestående mulighed for at drive forretning fra en af Hobro's mest centrale adresser. Rummeligt lejemål med fleksible anvendelsesmuligheder, vareindlevering via garage og gode parkeringsforhold.
Dette erhvervslejemål på 386 kvadratmeter er ideelt for detailhandel, showroom, kontor eller servicevirksomhed, der kræver synlighed og nem adgang for kunder og leverandører. Lokalerne fremstår lyse og indbydende, klar til at danne rammen om jeres næste succes.

Anvendelse: Butik, kontor, showroom m.m. (Fleksibelt)
Husleje: Kr. 23.500 pr. måned + moms
Opvarmning: Fjernvarme

Lokalerne er praktisk indrettet og inkluderer:

• Lyse Butikslokaler: Store, åbne områder med god plads til udstilling eller kontorindretning.
• Vindfang: Praktisk indgangsparti, der byder kunderne velkommen.
• Personaleafsnit: Indeholder thekøkken, toilet samt skyllerum.
• Lager/Produktion: Et stort, bagerste lokale med direkte adgang til garage.
• Garage med El-port: Ideel til varelevering, lager eller intern parkering.
• Depotrum/Teknikrum: Ekstra opbevaringsplads.

Inkluderede afgifter: Ejendomsskatter og renovation er inkluderet i huslejen.
Vedligeholdelse: Udlejer betaler for snerydning og ukrudtsbekæmpelse.
Kundeparkering: Direkte foran lejemålet (2 timers parkering).
Personale: 2 faste, reserverede parkeringspladser til jer selv.

Østergade er en central færdselsåre med god eksponering og nem adgang til bymidten og offentlig transport]. Området har et solidt kundegrundlag og god trafik.