Nygade 20-24,
9700 Brønderslev

Rigtig gedigen ejendom med 2 forretningslokaler i byens gågade og ovenover er der 4 attraktive boliglejemål i god stand. Boligerne er udlejet til lave lejepriser og har altid været utrolig lette at leje ud bl.a. p. g.a. den superattraktive beliggenhed lige i hjertet af Brønderslev, med kort afstand til banegården og byens mange indkøbsmuligheder.

Det ene forretningslejemål er udlejet til ”BRUNØ” og har været i ejendommen siden 2011. Det er en særdeles veletableret forretning med herretøj og mange faste kunder . Dette lejemål er på i alt 243 kvm.
Det andet lokale med direkte udstilling i gågaden er på i alt 178 kvm med stort baglokalet og moderne butikslokale.
Butikken er udlejet til helseforretning for kr. 5000 pr. måned.
Boliglejemålene har adgang via flot trappegang og bagtrappe fra Peder møllers plads. De er på 88. 88, 89 og 98 kvm. 3 stk m. 2 værelses lejemål og 1 stk. 3-værelses lejemål.

Der er tilhørende gode parkeringsarealer ved ejendommen.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

En rigtig god investeringsejendom med en startforrentning på 8,58 pct. Virkelig attraktiv ejendom for investor.