Nyhed

Landevejen 20, 8350 Hundslund

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

Veldisponeret ejendom med blandet bolig og erhverv

Denne ejendom egner sig perfekt til selvstændigt erhvervsdrivende, som ønsker at starte en tilværelse med plads til både bolig og egen virksomhed på samme matrikel.

På Landevejen 20 i Hundslund, venter en skøn ejendom fra 1930, som samlet råder over 407 kvadratmeter. Villaen fordeler sig over toetager, som egner sig til alle lige fra veletablerede familier til unge par, der drømmer om at stifte familie eller som ønsker at fokusere på deres virksomhed. Ejendommen råder nemlig også over et stort erhvervslokale, der placerer sig lige ved siden af boligen.

Matriklen er 1.278 kvadratmeter, og den byder på mange kvaliteter. Her venter en skøn, solrig have, og den giver plads til leg og aktiviteter såvel som afslapning og privatliv. Mod Landevejen er der etableret et stort, flisebelagt område, og det fungerer perfekt som parkeringsplads til kunder og ansatte. Det store erhvervslokale er nemlig indrettet som et flot, rummeligt og lyst bilværksted, og det er selvfølgelig oplagt at fortsætte i samme boldgade – men I kan benytte lokalet lige præcis, som I ønsker. Erhvervsdelen råder over et stort værksted, en garage, to kontorlokaler og et skur.

I boligens stueetage venter en funktionel entré, og den giver videre adgang til stuen, der er sydvestvendt, har brændeovn og et hav af indretningsmuligheder. Ved siden af står det fine og funktionelle køkkenalrum, I også en skøn udestue, to værelser og et badeværelse. Planløsningen afsluttes med en 1. sal, der byder på to værelser og endnu et badeværelse, samt kælderen, der råder over to disponible rum.

Alt dette toppes med en god og central beliggenhed Hundslund – I er tæt på skole og indkøb, og her i byen hersker generelt bare en hyggelig og tryg atmosfære. Som prikken over i’et er der kort afstand til både Odder og Horsens.


Læs mere
  • Ejendomsareal: 407 m2
  • Grundareal: 1278 m2
  • Byggeår: 1930
  • Energimærke: F
  • Kontant: 1.995.000 kr.
  • Nettoforrentning: -1.69 %
  • Sagsnr: FRB0045
  • Bestil vurdering
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Niels Henry Andersen

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Niels Henry Andersen

Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 8870 5067
Mobil: 2943 4437
nha@johnfrandsen.dk

Læs mere

Søgeagent

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Din professionelle partner

Hos John Frandsen Erhverv er vores mål at skabe resultater og merværdi for dig som kunde. Vi har altid dine ønsker og behov i fokus, og hos os får du seriøs sparring og rådgivning i alle ejendomsformidlingens faser.

Om os

Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen er et af Danmarks største, selvstændige ejendomsmæglerfirmaer.

Læs mere om os her

Bestil en gratis vurdering

Bestil en gratis vurdering

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling

Kontakt mægler

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close