Knivholtvej 2A, 9900 Frederikshavn

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

SPÆNDENDE INVESTERINGSEJENDOM I FREDERIKSHAVN MED STOR SYNLIGHED OG GODT AFKAST

Har man kørt forbi hjørnet af Knivholtvej og Hjørringvej i Frederikshavn, har man nok lagt mærke til denne markante bygning, der har været placeret på adressen siden opførelsen år 2000. Her er tale om en unik investeringsmulighed med et godt afkast på 7%.

Placeringen er faktisk unik i sig selv. Den synlige grund lige ved rundkørslen passeres dagligt af mange mennesker, der skal til og fra arbejde, og den i forvejen yderst præsentable ejendom har stor facadeværdi. Adressen er beliggende midt i Frederikshavns industrikvarter ca. 4 km fra midtbyen, og her er både flere centrale buslinjer, der stopper tæt ved, samt rigtig gode parkeringsmuligheder omkring ejendommen. Der er ikke langt til indkøbsmuligheder og spisesteder, så medarbejdere uden medbragt frokost ikke behøver at sulte.

Selve ejendommen står som en gennemgående velholdt herlighed, der spænder over hele 3.320 m2 i to etager, og den kan lidt af det hele. Den er både hjemsted for bl.a. træningscenter, klinik, salon, kontorer og større virksomheder, der hver især har gode og voluminøse lokaler at gøre godt med, som passer til lejernes behov. Hver enkelt erhvervsdel passer ind i den helstøbte atmosfære af nydelig indretningsstil i velholdt forfatning, hvor blanke gulve, velekviperede køkkener og faciliteter giver de optimale betingelser for lejernes gode arbejdsdag.

Som ekstra sikkerhed tilbyder ejeren (som også i dag bruger del af bygningen) lejegaranti i en periode efter overtagelse.

Alt i alt er dette en mulighed for at udvide investeringsviften.


Læs mere
  • Ejendomsareal: 3329 m2
  • Grundareal: 3806 m2
  • Byggeår: 2000
  • Energimærke: D
  • Kontant: 18.995.000 kr.
  • Nettoforrentning: 7.03 %
  • Sagsnr: ABB0021
  • Bestil vurdering
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Tom Madsen

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Tom Madsen

Ejendomsmægler og Valuar, MDE
Telefon: 8853 5437
Mobil: 2024 7452
tm@johnfrandsen.dk

Læs mere

Søgeagent

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Din professionelle partner

Hos John Frandsen Erhverv er vores mål at skabe resultater og merværdi for dig som kunde. Vi har altid dine ønsker og behov i fokus, og hos os får du seriøs sparring og rådgivning i alle ejendomsformidlingens faser.

Om os

Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen er et af Danmarks største, selvstændige ejendomsmæglerfirmaer.

Læs mere om os her

Bestil en gratis vurdering

Bestil en gratis vurdering

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling

Kontakt mægler

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close