Nyhed

Bredgade 60, 8870 Langå

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

Bolig udlejningsejendom i Langå

Ejendommen ”Smil” udbydes nu til salg

Pæn og velholdt udlejningsejendom med blandet bolig og erhverv.

3 boliglejemål alle med udeareal og brugsret til en parkeringsplads samt 1 erhvervslejemål.

Ejendommen er en hjørneejendom beliggende på hjørnet af Vestergade & Bredgade i Langå blot 5 minutters gang til togstationen – busser som gør at man kan være i Århus indenfor 25 minutter og Randers på blot 11 minutter

Langå by er attraktiv at bo i blandt andet på grund af toget der kører flere gange i timen samt den nære natur beliggende omkring byen samt de mange tilbud til unge som ældre, byens butikker/ 2 dagligvarebutikker.

Langå er en god by for udlejning og ejer har i sin ejertid siden 2007 ikke oplevet tomgang i ejendommen.

Ejendommen er vel vedligeholdt på alle etager og her sidst er der blevet renoveret i erhvervsdelen den del af kælderen som vender ud mod Bredgade den fremstår nu med nye Kings Wood klinkegulve - efterisolering og ellers nymalet på alle flader erhvervsdelen er disponibel for køber da det lige er blevet færdig gjort her slut juli 2019, den anden del af kælderen er ligeledes nymalet, den del indeholder blandt andet elmålere – teknik rum , depotrum til lejerne samt 1 vaskemaskine.

Ejendommen er overkommelig at administrere driften er optimal med målere på alt forbrug fordelt til her enkelt lejemål som årligt udarbejdes af Techem Århus og el direkte til forbrugeren - samme gælder fibernet, endvidere er lejerne pålagt at holde ejendommens udenoms arealer som de nu hver især er brugere af.

Ejendommen er ikke momsregistreret.

Ejendommen er med et afkast på ca. 7% et rigtig godt og sikkert alternativ til investering i værdipapirer m.m.

Læs mere
  • Ejendomsareal: 380 m2
  • Grundareal: 464 m2
  • Byggeår: 1905
  • Energimærke: C
  • Kontant: 2.295.000 kr.
  • Nettoforrentning: 7 %
  • Sagsnr: RB9057
  • Bestil vurdering
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Michael Almsten

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Michael Almsten

Ejendomsmælger & Valuar, MDE
Telefon: 8870 5060
Mobil: 2271 7174
ma@johnfrandsen.dk

Læs mere

Søgeagent

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Din professionelle partner

Hos John Frandsen Erhverv er vores mål at skabe resultater og merværdi for dig som kunde. Vi har altid dine ønsker og behov i fokus, og hos os får du seriøs sparring og rådgivning i alle ejendomsformidlingens faser.

Nyt erhvervsmagasin

I vores nye erhvervsmagasin, kan du læse om hvad der rører
sig på det lokale erhvervsmarkedet og hvad vi forventer af 2018.

Læs erhvervsmagasinet her

Bestil en gratis vurdering

Bestil en gratis vurdering

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling

Kontakt mægler

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close