Dejlig velholdt boligudlejningsejendom med central beliggenhed

Ejendommen er beliggende meget centralt i Fredericia. Calvinsvej er sidevej til Vesterbrogade, så der kun 10 minutters gang til centrum i Fredericia. Ejendommen ligger på vestsiden af Calvinsvej, så der er sol i haven helt frem til sen aften, sommeren igennem.

Denne ejendom indeholder tre lejemål. Et forholdsvist stort lejemål i stueplan, hvor 2 lejligheder er lagt sammen, og 2 lejemål på 1. sal. Tagkonstruktionen med manzard, giver optimal udnyttelse af arealerne på 1.sal.

Ejendommens placering i forhold til de omkring liggende ejendomme er super god, her er der ikke indkik fra vestsiden/havesiden, idet der er parkeringsanlæg. 

Ejendommen fremstår i en pæn og god kvalitet. Ejeren har gennem alle årerne renoveret og vedligeholdt ejendommen. Der er hulmurisoleret, der er skiftet vinduer og huset fremstår både inde og ude i en ganske pæn kvalitet.

Kælderen fremstår pæn, høj og tør. Der er registreret erhvervsudlejning i kælderen. Det er ikke aktuelt, hvorfor der er indsat 0 kr. i lejeindtægt. Muligheden for udlejning er dog tilstede, som lager.

En god ejendom, som ikke har tomgang.

Der er ejendomsmæglerens opfattelse lejereserver i ejendommen, som vil betyde en markant stigning i forrentning af ejendommen.

Læs mere
  • Ejendomsareal: 288 m2
  • Grundareal: 313 m2
  • Byggeår: 1919
  • Energimærke: C
  • Kontant: 2.395.000 kr.
  • Nettoforrentning: 5.73 %
  • Sagsnr: FRB9019
  • Bestil vurdering
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Niels Henry Andersen

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Niels Henry Andersen

Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 8870 5067
Mobil: 2943 4437
nha@johnfrandsen.dk

Læs mere

Søgeagent

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Din professionelle partner

Hos John Frandsen Erhverv er vores mål at skabe resultater og merværdi for dig som kunde. Vi har altid dine ønsker og behov i fokus, og hos os får du seriøs sparring og rådgivning i alle ejendomsformidlingens faser.

Om os

Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen er et af Danmarks største, selvstændige ejendomsmæglerfirmaer.

Læs mere om os her

Bestil en gratis vurdering

Bestil en gratis vurdering

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling

Kontakt mægler

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close