Nyhed

Ulstrupvej 33, 8870 Langå

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

Skøn Landejendom i Langå med mulighed for Erhverv

Velkommen til Ulstrupvej 33 i Langå. Her bliver I budt velkommen af den østjyske natur og en stor, charmerende landejendom med masser af kvadratmeter at boltre sig på - både i form af en lys og renoveret bolig, to gode erhvervsbygninger af høj værdi og dejligt udendørsareal.

Selve boligen, der egner sig til beboelse, er opført i 1890 og består af 312 kvadratmeter fordelt på blandt andet fem soveværelser, to stuer, et alrum og en udestue. Den ene udhusbygning, opført i 1999, består af 677 kvadratmeter, hvoraf de 144 kvadratmeter på førstesalen er godkendt til at drive erhverv og kontor samt til at have både toilet- og badeforhold. Resten af bygningen udgøres af en praktisk garage og lager. Den anden udhusbygning består af 127 kvadratmeter og kan benyttes som maskinhus. Boligen egner sig med andre ord til dig, der har et ønske om at drive erhverv.

Den store, grønne græsplæne og den centrale gårdsplads gør udendørsarealerne særdeles attraktive, og der medfølger desuden tre englodder, hvilket er oplagt, hvis man for eksempel ynder at gå på jagt i sin fritid.

Indvendigt udmærker boligen sig med smukke og stilfulde materialer. Køkkenet åbner op for et gråt, marmoret gulv, sorte materialer og skinnende overflader, mens en bueåbning giver adgang til et dejligt alrum med rustikt trægulv og lækkert, hvidmalet træloft. Boligens to stuer byder på samme lyse stil, og fra den ene kan man nyde den solrige udestue. Derudover byder stueetagen på to potentielle soveværelser og et badeværelse med en separat bruseniche.

Førstesalen kan prale af et unikt loft til kip med charmerende, sortmalede træbjælker - ligesom resten af boligen er etagen kendetegnet ved, at det lækre og moderniserede går hånd i hånd med den ældre og unikke stil bevaret fra 1800-tallet. Førstesalen byder foruden et repos på tre store værelser og endnu et badeværelse med separat brus og hyggelige skråvægge.

Med Ulstrupvej 33, beliggende i kanten af Langå by, som base, får I adgang til marker, skovområde, sø og gode indkøbsmuligheder. Det tager kun 20 minutter at gå til Langås centrum med bus- og togforbindelse samt indkøb i form af Rema 1000. Derudover byder byen på et idrætscenter, friluftsbad, børnehave og Langå Skole efter en fem minutters cykeltur.


Læs mere
  • Ejendomsareal: 1427 m2
  • Grundareal: 35923 m2
  • Byggeår: 1890
  • Energimærke: D
  • Kontant: 4.200.000 kr.
  • Nettoforrentning: 7.32 %
  • Sagsnr: FRB1903
  • Bestil vurdering
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Michael Almsten

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Michael Almsten

Ejendomsmælger & Valuar, MDE
Telefon: 8870 5060
Mobil: 2271 7174
ma@johnfrandsen.dk

Læs mere

Søgeagent

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Din professionelle partner

Hos John Frandsen Erhverv er vores mål at skabe resultater og merværdi for dig som kunde. Vi har altid dine ønsker og behov i fokus, og hos os får du seriøs sparring og rådgivning i alle ejendomsformidlingens faser.

Nyt erhvervsmagasin

I vores nye erhvervsmagasin, kan du læse om hvad der rører
sig på det lokale erhvervsmarkedet og hvad vi forventer af 2018.

Læs erhvervsmagasinet her

Bestil en gratis vurdering

Bestil en gratis vurdering

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling

Kontakt mægler

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close