Nyhed

Bredgade 19, 8560 Kolind

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

Velbeliggende investeringsejendom i Kolind med 4 lejemål.

Pæn og velholdt rødstensejendom med saddeltag beklædt med eternit med bedste beliggenhed midt i Kolind, lige  overfor brugsen, bageren og Kolind Midtpunkt.

Stueetagen mod Bredgade, som er nyindrettet,  er udlejet til ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen.

Derudover er der 3 lejligheder:

Stueetagen mod gården, som er nyindrettet i 2016 på 67 m2, 1. sal  på 96 m2 og 2 sal på 67m2.

Alle Lejligheder fremstår pæne og velfungerende og med gode badeværelser.

I gården, der er grusbelagt, er der 3 til 4 parkeringspladser samt en mindre have med plæne og beplantning.Herudover et viceværtrum til redskaber.

Her får man en rigtig god solid investeringsejendom beliggende på bedste plads i Kolind tæt på indkøb og med kun 100 m til letbanen. Med en rigtig pæn forrentning på ca. 8 %, vil ejendommen være en rigtig god og sikker investering.

Bemærk at en del af driftsudgifterne er anslået.

Udlejer leverer vand til lejemålet og derfor er vand incl. i lejeindtægten, ligesom der derfor er udlejer, som afholder udgiften hertil, og derfor afregnes vand ikke.

Lejeindtægterne er angivet excl. evt moms og evt. aconto varme og el.

Momspligtige driftsudgifter er angivet incl. den del af momsen, som ikke kan fradrages, idet momsfradragsprocenten er 26,71.

En evt, køber gøres opmærksom på, at evt. momsreguleringsforpligtigelse skal overtages af køber.




Læs mere
  • Ejendomsareal: 301 m2
  • Grundareal: 547 m2
  • Byggeår: 1919
  • Energimærke: C
  • Kontant: 1.400.000 kr.
  • Nettoforrentning: 8.18 %
  • Sagsnr: GB9004
  • Bestil vurdering
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Lars Madsen

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Lars Madsen

Salg & vurdering bolig og erhverv
Telefon: 8853 5490
Mobil: 2611 6233
lm@johnfrandsen.dk

Læs mere

Søgeagent

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Din professionelle partner

Hos John Frandsen Erhverv er vores mål at skabe resultater og merværdi for dig som kunde. Vi har altid dine ønsker og behov i fokus, og hos os får du seriøs sparring og rådgivning i alle ejendomsformidlingens faser.

Nyt erhvervsmagasin

I vores nye erhvervsmagasin, kan du læse om hvad der rører
sig på det lokale erhvervsmarkedet og hvad vi forventer af 2018.

Læs erhvervsmagasinet her

Bestil en gratis vurdering

Bestil en gratis vurdering

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling

Kontakt mægler

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close