Investeringsejendom med en super placering ved indkørsel til Middelfart
Ejendommen udbydes til salg som investeringsejendom. Nuværende lejer, har været lejer i ejendommen i mere end 15 år, og vil gerne fortsætte som lejer. Der kan i forhandling om salg af ejendommen føres individuelle aftaler mellem køber og lejer. De ansatte priser ved værdiansættelse af ejendommen er alene fastsat sammen med sælger, og ligger i markedsniveau. Beliggenheden ved den store indfaldsvej til Middelfart og lige i rundkørslen, gør at mange andre liberaleerhverv, vil være interesseret i at kunne leje ejendommen, risiko for tomgang anses derfor som minimal.
Ejendommen fremstår i en rigtig flot vedligeholdelsesstand, som er generel for hele ejendommen. Indretning af stueplan er med kontorer og lager, alt udført eksclusivt og i gode materialer. Som et specielt element i bedemandsforretning, er der i vestgavlen indrettet garage og kølerum.
Nærmere grundlag for lejeforlængelse skal være afsluttet inden 30.06.20., hvor bedemandsforretningen efter nuværende kontrakt kan fraflytte ejendommen. Lejer har udtrykt ønske om forlængelse.
- Ejendomsareal: 168 m2
- Grundareal: 800 m2
- Byggeår: 1968
- Energimærke:
- Kontant: 3.495.000 kr.
- Nettoforrentning: 5.61 %
- Sagsnr: FRB8069
Har du spørgsmål, så kontakt mig
Niels Henry Andersen
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 8870 5067
Mobil: 2943 4437
nha@johnfrandsen.dk
Din professionelle partner
Hos John Frandsen Erhverv er vores mål at skabe resultater og merværdi for dig som kunde. Vi har altid dine ønsker og behov i fokus, og hos os får du seriøs sparring og rådgivning i alle ejendomsformidlingens faser.
Om os
Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen er et af Danmarks største, selvstændige ejendomsmæglerfirmaer.