Beliggenheden er optimal, synligt og med egen parkering.

Ejendommen udbydes til salg som investeringsejendom. Nuværende lejer, har været lejer i ejendommen i mere end 15 år, og der er netop underskrevet fornyet lejekontrakt for lejemålet. Den nye tilpassede lejekontrakt danner grundlag for denne salgsopstilling. I lejekontrakten er der ikke uopsigelighedsperioder, hverken for lejer eller udlejer. Der gælder almindelig regel om 6 måneders opsigelse til d. 1. i en måned.

Beliggenheden ved den store indfaldsvej til Middelfart, lige i rundkørslen og med egne parkeringspladser, bevirker, at mange andre liberale erhverv kunne være interesseret i, at leje/eje ejendommen. Risiko for tomgang anses derfor som minimal. 

Ejendommen fremstår i en rigtig flot vedligeholdelsesstand, som er generel for hele ejendommen. Indretning af stueplan er med kontorer og lager, alt udført eksclusivt og i gode materialer. Som et specielt element for bedemandsforretning, er der i vestgavlen indrettet garage og kølerum. 

Lejer står for al ud- og indvendig renholdelse, snerydning m.v., så det er en god passiv investering.