Nyhed

Vestergade 19, 9550 Mariager

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

Spændende projektejendom i hjertet af Mariager

I befinder jer kun 200 meter fra vandet og Mariager Havn, og der er med andre ord tale om en adresse i hjertet af byen. Lige i starten af Vestergade ligger denne spændende projektejendom, og selvom den placerer sig helt centralt, så har I fundet frem til en rolig villavej. Ejendommen har nemlig tidligere fungeret som børnehave, og I får derfor en unik mulighed for at ombygge eller skabe nybyggeri på en ellers sjælden adresse i fredelige omgivelser midt mellem beboelse.

I kan parkere på den store parkeringsplads, der ligger i forlængelse af ejendommen (matrikelnr. 40 som medfølger), og herefter præsenteres I for en traditionel rødstensvilla fra 1967. Selve grunden folder sig ud med 2.133 kvadratmeter, så plads er absolut ikke en mangelvare, og indvendigt venter der jer et bygningsareal på 279 kvadratmeter. Derudover kan det nævnes, at der ifølge lokalplanen er en tilladt bebyggelsesprocent på 30, og der er tidligere dispenseret for denne.

Indendøre kan I bevæge jer gennem de mange kvadratmeter og slippe fantasien løs. Planløsningen fordeler sig på et badeværelse, to toiletter, et fint køkken med god plads og en lang række af disponible rum i varierende størrelser. Rummene er lyse og fremstår i god stand, så I kan se det som et hvidt lærred, hvor I kan udfolde diverse erhvervseventyr. Udendørs er den store grund i dag indrettet med legeplads, men også her kan I tage de kreative briller på og se muligheder. Desuden er det også en mulighed helt at rydde bygningen og dermed give plads til en attraktiv rækkehusbebyggelse i hjertet af Mariager.

Alt dette tilsættes som sagt den attraktive adresse, der ligger i gåafstand fra alt det essentielle. I har kun få skridt ind til det stemningsfulde købstadsmiljø, så der er kort vej til byens mange butikker, spisesteder og ikke mindst Torvet, hvor den gamle by viser sig fra sin allerbedste side med brostensbelagte gader og charmerende byhuse.

Kort fortalt, her har I fundet en spændende investering på en særlig adresse, så sæt straks kurs mod Vestergade 19!

Ejendommen udbydes i henhold til bekendtgørelse nr. 799 af 24. juni 2011 om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme.

Købstilbud er fortrolige, indtil et salg har fundet sted, og skal være skriftlige samt angive et fast beløb. Kommunen er ikke forpligtet til at sælge ejendommen til den fastsatte pris og kan forkaste alle indkomne bud. Ejendommen skal udbydes i 14 dage, før et salg kan finde sted. Ejendommen udbydes d. 4/9-2019 og min. frem til d. 18/9-2019.



Læs mere
  • Ejendomsareal: 224 m2
  • Grundareal: 2133 m2
  • Byggeår: 1967
  • Energimærke: E
  • Kontant: 1.200.000 kr.
  • Nettoforrentning: -0.83 %
  • Sagsnr: ABB8063
  • Bestil vurdering
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Tom Madsen

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Tom Madsen

Ejendomsmægler og Valuar, MDE
Telefon: 8853 5437
Mobil: 2024 7452
tm@johnfrandsen.dk

Læs mere

Søgeagent

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Din professionelle partner

Hos John Frandsen Erhverv er vores mål at skabe resultater og merværdi for dig som kunde. Vi har altid dine ønsker og behov i fokus, og hos os får du seriøs sparring og rådgivning i alle ejendomsformidlingens faser.

Nyt erhvervsmagasin

I vores nye erhvervsmagasin, kan du læse om hvad der rører
sig på det lokale erhvervsmarkedet og hvad vi forventer af 2018.

Læs erhvervsmagasinet her

Bestil en gratis vurdering

Bestil en gratis vurdering

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling

Kontakt mægler

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close