Ådalsparken 1-21, 2-36, 8462 Harlev J

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

Attraktiv projekt med en af de bedste beliggenheder i Aarhus

Et absolut pragtfuldt byggeri, som fremstår fuldstændigt færdigt og fuldt udlejet, et af de absolut bedste tilbud i Århus området. Byggeriet er placeret i Harlev fordi byen er boligvækstcenter i Århus Kommune. Et attraktivt sted, hvor kommunen fokuserer på udvikling. Harlev er ud over vækstcenter funktion, beliggende med meget kort afstand til motorvejen mellem Århus og Silkeborg. Kort køretid, så er man i Århus. Det betyder 15 minutter i bil, så er man godt inde i byen, en helt unik mulighed, idet man her opnår optimal kontakt til storbyen, samtidig med at man har det rolige nærværende miljø at komme hjem til, en god balance for langt de fleste familier.

Den smukke og funktionelle bebyggelse bestående af 29 individuelle og særskilt udstykkede boliger, placeret ved Ådalsparken i Harlev.  

Boligerne fordeler sig med et samlet byggeareal på 3810 m2

4 boliger i et plan hver på 135 m2

13 boliger i et plan hver på 125 m2

12 boliger i to planer hver på 135 m2

Et byggeri der er optimeret både på logistiksiden, materiale valg og økonomi. Det er en af fremtidens perler, med god orden, god økonomi og attraktivt afkast. 

Det er en selskabshandel. Køber overtager selskabet. Køber vil få adgang til alle dokumenter, der er udarbejdet i forbindelse med byggeriet.

Der er i dag optaget almindelige lån i ejendommen. Køber forestår selv egen finansiering. Nuværende belåning oplyses i dagsværdien ved forhandlinger. Projektet er passet økonomisk. Huslejen, der opkræves i byggeriet, er i underkanten af markedsprisen. 

Ved almindelig god finansiering vil der være et afkast i nærheden af 4%.

Ring til Niels Henry Andersen på 29434437 og få tilsendt de aktuelle tal for denne ejendomsinvestering. Få en god snak om de muligheder der er for at optimere økonomien. Se projektet på video:

https://www.facebook.com/JFErhvervMidtSyd/videos/172511837037067/ 

Læs mere
  • Ejendomsareal: 3810 m2
  • Grundareal: 12107 m2
  • Byggeår: 2018
  • Energimærke: A2015
  • Kontant: 74.000.000 kr.
  • Nettoforrentning: 4.42 %
  • Sagsnr: ARB7049
  • Bestil vurdering
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Niels Henry Andersen

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Niels Henry Andersen

Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 8870 5067
Mobil: 2943 4437
nha@johnfrandsen.dk

Læs mere

Søgeagent

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Din professionelle partner

Hos John Frandsen Erhverv er vores mål at skabe resultater og merværdi for dig som kunde. Vi har altid dine ønsker og behov i fokus, og hos os får du seriøs sparring og rådgivning i alle ejendomsformidlingens faser.

Om os

Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen er et af Danmarks største, selvstændige ejendomsmæglerfirmaer.

Læs mere om os her

Bestil en gratis vurdering

Bestil en gratis vurdering

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling

Kontakt mægler

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close