Boligudlejningsejendom med 7 lejligheder i Grenaa
Ejendommen, som består af 2 separate ejendomme Bredgade 14 B og C og indeholder ialt 7 lejligheder, er beliggende tæt på Grenaa centrum og fremtræder velholdt og i god stand og med flere vinduer udskiftet.
14 B består af 5 lejligheder, hvoraf de 4 størrelses mæssig er ens mens den 5 lejlighed på 2. sal er lidt mindre.
Lejlighederne i stuen og 1. sal er indrettet ens med nyere trægulve, stue, soveværelse, badeværelse m. brus samt lille køkken.
Lejligheden på 2. sal indeholder stue, , badeværelse m.brus, køkken og soveværelse.
14C består af 2 store lejligheder.
Lejligheden i stueetagen indeholder køkken, 2 stuer, soveværelse samt badeværelse m. brus .
Lejligheden på 1. sal er nyrenoveret med nyt køkken, nyere trægulve, 2 stuer, soveværelse samt badeværelse m. brus.
Ejendommen har endvidere fælles vaskekælder.
Grenaa er en by i vækst med et mangfoldigt handels/byliv, gymnasier og med kort afstand til havn, skov og strand, hvilket gør byen attraktiv for nye bosættelser.
Ejendommen vil være en rigtig god værdifast investering med et årligt nettoafkast på 7,11%, som alternativ til bankindestående eller investering i værdipapirer.
Pr. 1.1.17-.31.12.17 er opgørelsen til grundejerens investeringsfond opgjort til negativ kr. 612.000
- Ejendomsareal: 328 m2
- Grundareal: 487 m2
- Byggeår: 1920
- Energimærke: F
- Kontant: 2.974.000 kr.
- Nettoforrentning: 6.94 %
- Sagsnr: RB8035
Har du spørgsmål, så kontakt mig
Lars Madsen
Salg & vurdering bolig og erhverv
Telefon: 8853 5490
Mobil: 2611 6233
lm@johnfrandsen.dk
Din professionelle partner
Hos John Frandsen Erhverv er vores mål at skabe resultater og merværdi for dig som kunde. Vi har altid dine ønsker og behov i fokus, og hos os får du seriøs sparring og rådgivning i alle ejendomsformidlingens faser.
Nyt erhvervsmagasin
I vores nye erhvervsmagasin, kan du læse om hvad der rører
sig på det lokale erhvervsmarkedet og hvad vi forventer af 2018.