Kongsgårdsvej 20, kl., 8260 Viby J

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

Velbeliggende og spændende erhvervsejerlejlighed

Spændende erhvervsejerlejlighed tæt på Viby Torv

Velkommen til en spændende mulighed for at kombinere bolig og erhverv under samme tag. På Kongsgårdsvej i Viby finder man denne store erhvervsejerlejlighed i ejendommens kælderniveau, som præsenterer sig i fantastisk flot stand: lys, højloftet og stor. Da lejligheden tidligere har været anvendt til liberalt erhverv fremtræder den stadig rigtig velholdt med god mulighed for at udnytte dette potentiale.

Der er separat indgang til lejligheden via vindfanget ved ejendommens gavl. Herefter åbner den store afdeling sig med et overvældende udvalg af værelser, disponible rum og pulterrum, og fra samtlige lokaler er der vinduer ud mod det grønne fællesareal, som omgiver ejendommen. Selvfølgelig hører der også toiletter og et skønt køkken-alrum til lejligheden. Alt i alt en fantastisk spændende enhed med stort potentiale til at skabe sin virksomhed i attraktive lokaler.

Mulighederne er mange og går i med tankerne om et stort kontorfællesskab, kliniksamarbejder er mulighederne her helt optimale. 

Eventuel omdannelse til værelse kan være en mulighed. Der skal dog gøres opmærksom på at det af ejerforeningen i en ekstraordinær generalforsamling skal godkendes at der ændres status.

Ejendommen ligger i et dejlig roligt kvarter, hvor der er rigeligt med gratis parkeringspladser, hvilket atter er et stort plus. Hvad der også kendetegner denne beliggenhed, er den korte afstand til Viby Torv, hvor Letbanestationen, busser og gode indkøbsmuligheder ligger samlet – alt dette kun 650 meter fra ejendommen, så man kan gå dertil på fem-syv minutter. Som kronen på værket er der kun én km til motorvejsnettet, så man nemt kan komme rundt i hverdagen.

Kontakt os allerede i dag, og hør mere om de mange gode muligheder for denne erhvervs- og ejerlejlighed i én samlet pakke.

Læs mere
  • Ejendomsareal: 251 m2
  • Grundareal: 0 m2
  • Byggeår: 1969
  • Energimærke:
  • Kontant: 2.995.000 kr.
  • Nettoforrentning: -1.63 %
  • Sagsnr: ARB8029
  • Bestil vurdering
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler

Søgeagent

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Din professionelle partner

Hos John Frandsen Erhverv er vores mål at skabe resultater og merværdi for dig som kunde. Vi har altid dine ønsker og behov i fokus, og hos os får du seriøs sparring og rådgivning i alle ejendomsformidlingens faser.

Nyt erhvervsmagasin

I vores nye erhvervsmagasin, kan du læse om hvad der rører
sig på det lokale erhvervsmarkedet og hvad vi forventer af 2018.

Læs erhvervsmagasinet her

Bestil en gratis vurdering

Bestil en gratis vurdering

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling

Kontakt mægler

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close