Solgt

Himmerlandsvej 24, Vegger, 9240 Nibe

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

STOR VILLA I VEGGER MED GOD PLADS TIL ERHVERV

Velkommen til Himmerlandsvej 24 i hyggelige Vegger. Vi byder nu indenfor i denne 659 m2 store ejendom med blandet bolig og erhverv, hvor børnefamilier i alle størrelser vil kunne føle sig godt hjemme.

Fra vejen øjner man straks den store villa fra 1974, hvor erhvervsarealet får første øjekast. Med en karnap og god plads er der lagt i ovnen til alle mulige former for liberalt erhverv, hvor det kun er din fantasi der sætter grænser for udnyttelsen. Til erhvervslokalet hører også et toilet samt et disponibelt rum, der kan bruges som lille lager eller kontor efter behov.

Åbner man hoveddøren op til selve villaen mødes man af en stor entré med klinkegulv. Gennem en dør finder man det nyere køkken med fine kvalitetselementer og naturlig plads til en spisekrog, hvor familien kan nyde morgenmaden i fællesskab. Herfra er der adgang til de to lyse stuer med store vinduespartier ud mod haven, hvor sollyset får lov til at strømme ind i boligen. I alt rummer boligen tre gode soveværelser, med mulighed for at etablere flere efter behov.

Som en del af villaen findes også to store garager med højt til loftet og flere disponible rum, der alt sammen åbner op for muligheder for spændende boligprojekter, så I kan få stykket jeres drømmebolig sammen. Garagerne udgør også gode lokaler for værksted, lagre, internetbutik mv.

Mod syd findes en stor og velanlagt have, der er ekstremt nem at holde, så man ikke behøver at have grønne fingre for at få den til at stråle. Her er også en lækker og solrig delvist overdækket terrasse, der er perfekt til udendørs grillmiddage når sommeren melder sin kommen.

Vegger ligger naturskønt i Himmerland, ca. 13 km fra Nibe og 12 km fra Aars, og med gode forbindelser til Aalborg. Her bliver man en del af et hyggeligt og velfungerende lokalsamfund, der består af omtrent 325 indbyggere og 50 arbejdspladser, der mest er håndværkervirksomheder og servicefag. I den aktive by finder man både dagligvareforretning, mange børn og et godt foreningsliv. Vegger har desuden sit eget Idræts- og Kulturhus med tilhørende boldbaner, hvor der er mulighed for fysisk aktivitet samt fælles komsammener. I Blære findes en friskole 5 km fra adressen med ca. 75 elever fordelt på 0.-9. klasse og mulighed for at afslutte med Folkeskolens afgangseksamen. I Børnehuset er der ca. 40 børn fordelt i vuggestue og børnehave. Der er desuden mulighed for at gå i SFO til og med 5. klasse. Der er desuden gode busforbindelser fra både Aars, Vegger og meget af det øvrige opland.

Denne skønne ejendom har enormt meget at byde på for alle der ønsker en stor bolig i Himmerlands skønne natur.


Læs mere
  • Ejendomsareal: 659 m2
  • Grundareal: 0 m2
  • Byggeår: 1974
  • Energimærke: E
  • Sagsnr: ABB8015
  • Bestil vurdering
  • Kontakt mægler

Søgeagent

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Din professionelle partner

Hos John Frandsen Erhverv er vores mål at skabe resultater og merværdi for dig som kunde. Vi har altid dine ønsker og behov i fokus, og hos os får du seriøs sparring og rådgivning i alle ejendomsformidlingens faser.

Nyt erhvervsmagasin

I vores nye erhvervsmagasin, kan du læse om hvad der rører
sig på det lokale erhvervsmarkedet og hvad vi forventer af 2018.

Læs erhvervsmagasinet her

Bestil en gratis vurdering

Bestil en gratis vurdering

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling

Kontakt mægler

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close